11月南奥悉尼CD户型传播策略4.pptVIP

南奥悉尼组团 11 月份广告推广传播策略 广州旭日广告公司 2002 年 10 月 11 月份要推广的产品 ? A 、 B 型大单位 + C 、 D 型中小面积单位 – 悉尼一区 A 、 B 型剩余单位 – 三期新推出的 B 、 C 、 D 型单位 11 月份和 9-10 月份推广产品的比较 相同点 ? ? ? ? ? 共同的社区环境 共享的品牌形象和内涵 同属悉尼组团成员 都环高尔夫球场而建 三期将推出的 B 型单位和 一期基本相同 不同点 ? 三期产品位置 / 景观等优于 一期产品，单价上升 ? 与海尔合作采用家居一体 化概念进行内部装饰，装 修更有档次 ? B 型比一期 B 型单价要贵 ? 新推出的 CD 户型为中小户 型，总价低于一期大户型 产品变化导致的目标消费群体变化 中产阶层 中产阶层、高 级白领 11 月份和前期目标消费群体的异同 相同点 ? 中产阶层依然是中坚力量 ? 都是有钱一族，尊贵生活 方式是他们共同的向往和 追求 不同点 ? 新增加收入水平相对偏低 的高级白领阶层 ? 整体收入水平相对下降， 经济承受能力降低 ? 部分群体很看重实惠 11 月份产品推广面临的挑战 挑战一 产品价格（总价）拉得很开，在外部环境相