联体地下室高层施工组织设计143页.docx

第一章编制依据 本方案编制按照本工程提供的设计施工图、国家有关规范、地方规范、法规及企业标准编制而成， 具体规范为《工程测量规范 GBJ50026---93》、《建筑地基基础施工质量验收规范 GB50202---2002》、〈〈地下 防水工程质量验收规范 GB50208----2002》、〈〈地下工程防水技术规范 GB50108----2001》〈〈混凝土结构工程 施工质量验收规范》、〈〈磔质量控制标准》、〈〈磔强度检验评定标准》等规范；标准为中建八局建筑工程施 工技术标准，具体为建筑地基与基础工程施工技术标准、混凝土结构工程施工技术标准、地下防水工程 施工技术标准等。 第二章工程总体概述 2.1工程建设概况一览表 工程名称 工程地址 建设单位 公司 勘察单位 勘察院 设计单位 设计院 监理单位 监 理 公 司 质量监督部「 1监督站 总承包单位 公司 合同工期 合同工程投 资额 主要分包 单位 桩基工程、铝合金门窗（幕墙）工程、电梯安装工程、外檐涂料工程、室内智 能化工程 工程主要 用途 居民住宅+商业 总占地面积11.529公顷，其中本次工程为二期工程，占地 3.0866公顷，。总建筑面积 120868.588 m2,其中地上部分 99258.34 地下部分 21610.24 m2o具体组成情况参见下表： 建筑物概况一览表 栋号 建筑面积 （itf） 层数 建筑总 高度（m） 基础形式 上部结构 类型 地下车库 28639.31 地下1层局 部2层 4.2 / 600灌注桩 +承台+基础 梁+底板 框架 T1高层住宅 25830 32 99.9 / 700灌注桩 +承台梁+底 板 剪力墙 T3高层住宅 20946 32 99.9 剪力墙 T6高层住宅 25372 32 99.9 剪力墙 C3商业配套 3359 3-4 17.2 / 600灌注桩 +承台+基础 梁+底板 框架 C3+商业配套 1304 1 车库顶板/梁 转换 框架 TH1低层住宅 5004 1-2 8.48-11 框架 P3低层住宅 3849 2-3 12.3 框架 P4低层住宅 1640 1-2 12.3 框架 P4低层住宅 1740 1-2 12.3 框架 福聚兴旧址 502 1 框架 2.2建筑设计概况 本工程为群体工程，其中高层住宅，地上 32层，地下1层，檐高99.9 m，设计使用年限50年，防 火设计为一类高层，耐火等级一级，人防工程抗力（防护）等级五级、六级，屋面防水等级二级，地下 防水等级二级，抗震设防烈度 7度，结构类型为短肢剪力墙，土 0.000相当于大沽水平标高 4.550m。墙 体工程，内外墙均采用加气混凝土砌块(外墙： 350或200厚；内墙：200或100厚)，地上部分采用混 合砂浆M§地下部分采用水泥砂浆 M1Q屋面工程分为上人屋面和不上人屋面两种， 保温层85厚聚苯保 温板，防水层为3厚SBS双层。外墙保温工程采用外贴 50或100厚聚苯保温板， 多层建筑为框架结构，耐火等级二级，屋面防水等级三级。墙体工程，外墙为 200 (300)厚加气混 凝土砌块外贴50厚聚苯保温板，页岩砖 200厚，内墙为200或100厚加气混凝土砌块。屋面工程，包括 坡屋顶屋面(75厚挤塑聚苯保温板保温，防水为 3厚双面自粘型卷材)，上人屋面(65厚挤塑保温板保 温，4厚SBS防水一道)。 主要装饰工程做法如下： 外墙：涂料外墙 内墙：水泥砂浆抹灰内墙、涂料内墙、腻子内墙 楼地面：水泥砂浆楼地面、细石混凝土楼面 顶棚：腻子顶棚、涂料顶棚、水泥加压板吊顶、塑料扣板吊顶 散水：混凝土散水 楼梯栏杆及护栏：不锈钢栏杆木扶手 门窗：钢筋混凝土密闭门，甲级、乙级防火门，钢制防火卷帘，门式防爆波活门，普通木门，电动 卷帘门，铝合金门窗。 2.3结构概况 多层部分结构混凝土强度等级: 部位 楼层 ■?一 柱、剪力墙、梁 楼板 楼梯 圈梁、过梁、构造柱 首?顶层 「C30 C30 C30 C20 剪力墙结构为高层住宅，剪力墙抗震等级二级，安全等级二级，基础设计安全等级为甲级，桩安全 等级为一级，建筑为丙类建筑。土 0.000 相当于大沽标高 4.550m，场地类别III类，场地土无液化土层， 场地标准冻土深度 0.6m，地下水埋深地表下 1.8m。桩基采用钢筋混凝土钻孔灌注桩，地下室竣工后，周 边1m内用三七灰土夯实，基坑降水时间待主体施工至地上四层时可停止降水，预估沉降量小于 100mm 混凝土等级： (1)、基础混凝土强度等级 桩 垫层 基础梁、承台、底板、顶板、地下 室外墙 备注 C30 C15 C40 抗渗磔S6,防水等级II级 (2)塔楼结构混凝土强度等级 部位 楼层 柱、剪力墙、梁 楼板 楼梯 圈梁、过梁、构造柱 地下室?五层 C45 C30 C30 C