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实用文本 | PRACTICAL TEMPLATE 合同格式 标准物业公司合同格式(合同范本) 标准物业公司合同格式(合同范本) Standard property company contract form Standard property company contract form ( 合同格式 ) 姓 名：____________________ 单 位：____________________ 日 期：____________________ 编号：YB-BH-033799 第 第 PAGE 2 页 第 第 PAGE 1 页 标准物业公司合同格式(合同范本) 说明：以下合同内容主要作用是合同目的具有一定的抽象性。合同目的不同于合同标的。合同标的是具体的合同权利义务所指向的对象，合同目的是合同双方通过合同的订立和履行所要达到的最终目标，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。 说明：以下合同内容主要作用是合同目的具有一定的抽象性。合同目的不同于合同标的。合同标的是具体的合同权利义务所指向的对象，合同目的是合同双方通过合同的订立和履行所要达到的最终目标，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。 　　篇一：　　甲方：XXXX物业管理有限公司　　乙方：　　根据发展商XXXX房地产有限公司的委托，甲方已介入本住宅小区的物业管理工作。为了广大业主的共同利益，甲方与业主(乙方)经协商同意就物业管理的问题达成以下条款，双方共同遵守。　　一、 双方的主要权利义务　　(一) 甲方的权利义务　　1、 根据国家、省、市物业管理有关法规和政策，结合本住宅小区的实际情况，　　甲方对本物业进行全方位的管理，制定一系列有关物业管理的制度并组织实施。　　2、 负责公共部位的设施设备维护、绿化养护、公共环境卫生清洁、保洁、治　　安防范、住宅区内交通管理等工作。　　3、 制止违反物业管理制度的行为。　　4、 按规定向乙方收取物业管理费和有关费用，对拒不缴费和违规装修等违规　　行为，甲方有权采取停水、停电等措施催促改正。　　(二) 乙方的权利义务　　1、 监督甲方的物业管理服务行为，有权对物业管理问题提出意见和建议。　　2、 遵守甲方制定的各项物业管理制度。　　3、 按照规定向甲方交纳物业管理费。　　4、 按政府有关管理部门规定缴纳水、电、卫生等各项费用。　　5、 按规定合理处理给排水、通风、采光、卫生、环保、交通等方面自身物业　　和相邻物业的关系，不得侵害他人的合法权益。　　6、 不得利用房屋进行危害公共利益或从事其他不道德行业的活动。　　二、 乙方委托甲方管理的物业地址：　　XX市号房及 号车位。　　三、 物业管理收费标准：　　乙方委托甲方管理的物业面积合计 ㎡，按住宅及车位总面积收取物业管理费。物业管理收费标准XX元/平方米，本物业管理费用 元/月。　　四、 乙方承诺装修遵守的规定：　　1、 不改动建筑物的外立面及建筑主体，包括承重梁、柱、主力墙、外墙、外　　墙体饰面砖、铝合金窗、门、阳台栏杆等。如因乙方私自改动而引起的一切问题，由乙方负全部连带责任。　　2、 不得改动公共部位如走廊、天台、楼梯、楼梯间墙面等，不得改变用途及　　增加装饰物。　　3、 乙方在房屋装修前向甲方申请装修方案并办理有关手续，获得甲方书面同　　意后方可动工。　　五、 乙方承诺按规定缴交如下费用：　　1、 物业管理费从开发商通知的交楼日期起正式收取，每月1至10日为当月　　缴交期。　　2、 根据国务院物业管理条例必须设立公用设施、设备维修基金的规定，本物　　业共用部位、共用设施设备保修期满后大中修、更新、改造的维修基金，收费标准按国家有关规定执行。　　3、 按规定缴付其他有偿服务费。　　六、 其他事项：　　1、 本合同末尽事宜，由甲、乙双方协商解决。　　2、 合同有效期限：本合同从甲乙双方签字之日起生效。至本小区业主委员会　　另与物业管理企业签定《物业管理合同》生效时止。　　3、 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。　　甲方：XXXXX物业管理有限公司 乙方签名：　　甲方盖章：　　年 月 日 年 月 日　　篇二：　　甲方(委托方)：____业主管理委员会　　乙方(受委托方)：____物业管理公司　　为加强_____小区(大厦)的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据____市物业管理方面的法规和政策，经双方友好协商，达成如下协议，以便共同遵守。　　第一条 物业管理内容　　1.甲方将位于____区_____路的____范围内的物业委托给乙方被告统一管理、综合服务。　　2.