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实用文本 | PRACTICAL TEMPLATE
租赁合同
商铺租赁合同范本doc(2021版)
商铺租赁合同范本doc(2021版)
Model shop lease contract doc
Model shop lease contract doc
( 租赁合同 )
姓 名:____________________
单 位:____________________
日 期:____________________
编号:YB-BH-085775
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商铺租赁合同范本doc(2021版)
说明:以下合同内容主要作用是合同目的具有一定的抽象性。合同目的不同于合同标的。合同标的是具体的合同权利义务所指向的对象,合同目的是合同双方通过合同的订立和履行所要达到的最终目标,可用于电子存档或打印使用(使用时请看清是否适合您使用)。
说明:以下合同内容主要作用是合同目的具有一定的抽象性。合同目的不同于合同标的。合同标的是具体的合同权利义务所指向的对象,合同目的是合同双方通过合同的订立和履行所要达到的最终目标,可用于电子存档或打印使用(使用时请看清是否适合您使用)。
商铺租赁合同范本doc(一) 出租人(以下称甲方):_____ 承租人(以下称乙方):_____ 甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下: 第一条 商铺基本情况 甲方将坐落于_____,占地面积_____平方米,另附配套设施有_____的商铺出租给乙方。用途_____(以乙方营业执照核准的经营范围为准)。于本合同生效之日起_____日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。 第二条 租期 租期共_____年,即自_____年_____月_____日零时起至_____年_____月_____日24时止。 第三条 租金和租金交纳期及条件: 1.租金:共_____元。租赁期间,甲方不得以任何理由任意调整租金。 2.支付时间、方式:租金每_____个月交一次,第一次租金于合同生效后_____天内交给出租人,第二次租金于_____交清,以后交付方式以此类推。 3.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金,甲方给予乙方_____天的宽限期,从第_____天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金_____%加收滞纳金。 4.在签署本合同时,乙方向甲方交纳_____元的押金。合同期满或终止,在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后,甲方即可无息退还乙方押金。 第四条 租赁期间商铺的修缮 由甲方维修的,甲方在接到乙方通知后_____日内维修好。如甲方未尽维修义务,乙方可自行维修,维修费用由甲方负担。 由乙方维修的,修理费由_____负担。 甲方(是/否)允许承租人对商铺进行改善或增设他物。合同期满,柜台的改善或增设他物的处理是:_____。 第五条 各项费用的缴纳 1.物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳; 2.水电费:由乙方自行缴纳;(水表表底数为_____度,电表表底数为_____度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。 3.使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳(其中包括乙方自已申请按装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。 4.甲方、乙方必须按有关税收规定,按期交付各自所依法负担的纳税金额。 第六条 甲方的权利、义务 1.甲方有权要求乙方按期交付租金。 2.甲方有权要求乙方上报各种报表,有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督。 3.乙方有下列情形之一时,甲方有权解除合同: (1)擅自改变商铺的使用性质; (2)擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动; (3)逾期交纳租金,经甲方限期交纳后仍拒不交纳者; (4)乙方严重违反相关纪律的有关规章制度不听规劝者。 4.甲方必须尊重乙方的经营权利,不得以监督为名干涉乙方的正当经营活动。 5.甲方必须给予乙方以同本店商铺平等的一切经营条件,为乙方的经营活动提供方便。 第七条 乙方的权利、义务 1.乙方在经营范围所从事的经营活动,不受甲方干预。 2.乙方有权要求甲方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。 3.乙方对于租用的商铺只有使用权,没有所有权,不准以任何形式进行转租,转让(个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员)。 4.乙方不得利用商铺从事非法经营,其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围,也不得超出甲方的经营范围。 5.乙方不得以甲方的名义从事经营活动,
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