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转按揭贷款的风险 生活中没有白分之白确定的事情。这也就意味着什么事情都是有不确定性 的，并不是白分之白的可能性。也就是我们平常所说的风险。风险自然是可以 避免的。下面小编就为大家介绍一下转按揭贷款的风险的相关内容。 一、转按揭贷款的风险 1、买方可能无法获贷 二手房的卖方在还活尾款之后，买方向银行重新申请贷款时，有可能被银 行拒绝贷款。一旦银行拒贷，那么购房者只能选择全款买房，这样所面临的资 金压力将会很大。 2、卖方突然变卦 借款人办理二手房转按揭时，需要先还款房贷以解除抵押，然后才可以办 理后续交易流程。如果购房者先付了首付款来帮助卖方还贷款，一旦卖方变卦， 买方很可能面临钱房两失”的局面。 3、可能无法过户 办理二手房转按揭可能会无法过户，因为二手房交易最后一个环节就是产 权过户了，如果房屋存在产权纠纷或者被法院查封，那么将无法过户，这样一 来，就将会对购房者造成巨大的损失。 4、提前还贷需要一定的时间 办理转按揭之前，借款人需要先办理提前还贷，就算银行允许借款人提前 还贷，但也是需要借款人提前预约的，而且提前还贷办理的时间越长，卖方所 承受的风险就越大。 二、二手房转按揭需要注意什么 1、选好贷款银行 虽然银行对很多人来说都是权威的，但是每家银行的业务都存在着一定的 差异，贷款服务也有所不同，因此借款人在选择贷款银行时，要要综合各银行 网点数量、还款的便利程度和工资发放银行等条件来选择，选择的银行会影响