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房屋租赁合同中的装饰装修物如何处理？ 活着的法律 房屋租赁合同纠纷案件中装饰装修物如何处理， 一直是租赁纠纷的难点， 特别是经出租人同 意装修且装饰装修物与房屋本身已形成附合难以拆除时，出租人是否对装饰装修进行补偿， 司法实践中存在一定争议。为此， 2009 年最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷 案件具体应用法律若干问题的解释》 ，区分装饰装修是否经出租人同意、是否形成附合、出 租人是否同意利用、合同解除责任等不同情况进行了明确规定。 第九条 承租人经出租人同意装饰装修， 租赁合同无效时， 未形成附合的装饰装修物， 出租 人同意利用的， 可折价归出租人所有；不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁 损的，承租人应当恢复原状。 已形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有； 不同意利用的， 由双 方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。 第十条 承租人经出租人同意装饰装修， 租赁期间届满或者合同解除时，