统筹城乡发展_推进集中居住_加快城市化进程(彭新村).docVIP

统筹城乡发展，推进集中居住，加快城市化进程 ——彭新村村级规化发展的思考 随着经济的发展和社会进步，广大农民要求改善生活环境、融入城市生活、享受现代文明的愿望日益强烈。全国上下都在探索“农民变市民，农村变城市”的路子。由于历史上的“重城轻乡”以及多年来城乡规划、建设和管理上的严重脱节，在城市面貌日新月异的同时，乡村建设相对散乱、基础设施依然短缺，总是“只见新房，不见新村”，为了规范农民建房，组织农民集中建房，集中居住，本着“方便生产，改善环境，节约土地，合理布局，保护耕地”的原则，通过农民集中居住区建设，消除“空心村”建设“中心村”，迁村腾地，从而达到集中连片，有利于大户承包，盘活集体资产，使农业增效，农民增收。 一、我村目前现状 我村现有村组6个，总户数399户，人口1026人，下辖陡埠头老湾、西湾、彭新集老街、熊湾、牌楼湾、六屋方湾、老爷湾、胡湾、王家榨、方家榨共10个村湾。村域总面积3400余亩，其中：耕地只有944亩、荒地和林地有700亩、其余均属村民居住地（约1756亩），目前村民生产生活的主要特点是： 1、居住点分散零落，户均占地面积大。 目前，我村村民点分布在10处，平均户均占地约4.4亩。 2、大多数农民从事二三产业。 全村399户农户中进城务工并置房产有50户，占总户数的12.5%，外迁户集中在老爷湾、六屋方湾、牌楼湾共有3