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年上半年北京房地产估价师理论与方法路线价法的计算公式考试试题本卷共分为大题小题作答时间为分钟总分分分及格一单项选择题共题每题分每题的备选项中只有个事最符合题意个人住房贷款的风险主要表现不包括操作风险市场风险利率风险信用风险下列贷款中不属于房地产开发贷款的是土地购置贷款土地储备贷款土地开发贷款建设贷款借款合同房地产市场调查人员有时采取在夜间到居住小区测算亮灯率的方法来分析入住率这种调查方法属于观察法实验法讨论法问卷调查法借款合同某宗房地产交易中买方支付给卖方万元买卖中涉及的税费均由卖方负担据悉该地
2016年上半年北京房地产估价师《理论与方法》：路线价法的计算公
式考试试题
本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题 意）
1、 个人住房贷款的风险，主要表现不包括 _。
A ?操作风险
市场风险
利率风险
信用风险
2、 下列贷款中，不属于房地产开发贷款的是。
A: 土地购置贷款
B: 土地储备贷款
C: 土地开发贷款
D:建设贷款
E:借款合同
3、 房地产市场调查人员有时采取在夜间到居住小区测算“亮灯率”的方法来分 析入住率，这种调查方法属于。
A:观察法
B:实验法
C:讨论法
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