中央空调维保方案设计设计.docx

标准实用文案 第一章、中央空调维保的目的及意义一、中央空调维保保养的目的 中央空调的广泛使用， 改善了人们的工作和生活环境， 但是随着空调的运行，循环水的浓缩和温度变化， 水中各种离子浓度积超过其本身的浓度积时，就会生成沉淀，形成水垢，而水中溶解氧的存在和其它因素的联合作用又易引起设备的腐蚀。 循环水中营养物的不断富集，又为藻类和细菌的滋生提供了充足的养分，形成生物粘泥。这些水垢、粘泥及腐蚀物会导致换热器热交换效率降低、制冷量下降；使循环水量减少、管道堵塞， 冷量输送不畅，给中央空调的安全运行带来严重的危害。因此，有必须对中央空调的水系统进行清洗。 您是否注意到贵公司的电费开支呈逐日上长升且越来越大？您 是否感觉到贵公司中央空调的效能正在降低， 甚至于直接影响员工的工作效率？那么， 及有可能是贵公司的空调系统出现问题。 我们将为之作出正确诊断，通过科学的论证，合理处方，对症下药，不但能解除您的燃眉之急，更愿为贵公司节能创收保架护航。 单位（ kw ） 单位（ kw ） 正常运行 使用一年 使用二年 冷量 1． 14 0．92 0．71 输出功率耗电量 0． 86 1．08 1．29 这里“空调”是当之无愧的“温馨天使”。她使您免遭污浊空气的侵蚀，隔离严冬彻骨寒，拒绝盛夏酷暑热。 文档 标准实用文案 可是，不知您 没有“温馨天使”也会“生病”，或“先天不足” 或“后天失 ” ，更有“疾病”折磨， 有年 “衰老”，一旦 “病”，“天使”的工作 情即 移至您公司的 度表上， 它 得快一些， 更快一些，而 你的工作 所的气温表与外界自然温度靠 一点， 再接近一点。在空 房里，您会明 感 到她“底气不足” （ 口出 无力）；甚至痛苦泠涕（ 口滴漏境 染水）；冷 不 ，控制失灵??心 不堪。 的空 系 工程可能是因 机械系 ， 子系 ，冷却水系 ，冷媒、末端 系 有 空 及其系 是价 昂 的 ， 如何有效的 空 的作用，使其高效、安全、 的运行，其日常 保养是必要的；定期的 保养可排出故障 患，减少事故 生，降低运行 用，延 的使用寿命，同 ，保障正常的工作 序。 中央空 修保养的主要保养 目 一、中央空 修保养分 1、 性 保养： 1）、基于 运行情况和客 需求，有 划地 行各 常 ； 2）、 指 主的操作人 ， 解涉及机 运行、保养的 用技 ； 3）、提供各 必要的增 服 ； 4）、就主机及 助 运行存在的 提供 意 和改善方案； 2、 防性 保养： 1）、包括 性 保养提供的内容； 文档 标准实用文案 2）、按照厂家的推荐进行必要的预防性保养； 3）、预防性保养包括清洗换热器铜管，分析和更换冷冻机油、油滤 芯、干燥过滤器等； 3、全面性维护保养： 、最全面彻底的保养方案，包括全部常规检查、增值服务和紧急故障处理的服务； 2）、在设备故障时，负责全部维修工作和零部件更换； 4、紧急性维修：根据客户的需求， 24 小时为客户提供紧急维修服务， 发达的服务网络和高素质的服务人员队伍确保快速排除故障， 确保最 短停机时间； 5、节能改造：节能改造是指将冷却水水泵、冷却风扇电机采用变频驱动，并根据冷冻水的出水温度变化来实现水泵和风机的变频调速，实现节能将耗 6、冷冻机油的分析：润滑油质能充分反映压缩机的内部机械运转状况和运行趋势， 润滑油的金属含量、 湿度和酸度等都是可能导致重大设备故障的关键指标， 我们提供的专业油分析， 能在关键时刻向您提出改进意见，提前排除机组的重大故障隐患， 避免意外停机和高额维修费用，保护您的投资； 7、冷却塔、水泵、风机盘管、新风机组等的维修保养和改造。 二、中央空调维护保养的重要意义及必要性 中央空调在调控温度方面起着举足轻重的作用。 空调经过长时间 运行，空调冷冻水、冷却水系统、制冷主机及风机散热盘片不可避免 文档 标准实用文案 的出现了水垢、锈蚀和粉尘问题： 腐蚀：空调系统的冷却、冷冻水未经处理有极强的腐蚀性，如将 普通钢片或铁钉放入水中， 几天后就会出现铁锈， 放臵时间越长则锈 蚀越严重。设备内壁常因腐蚀造成锈渣脱落，甚至于穿孔，脱落的锈 渣会堵塞盘管， 使制冷效果下降； 同时腐蚀的存在使设备的使用寿命 大为缩短。 结垢：管道内溶于水中的无机盐结晶析出， 在冷凝器等换热面管 壁上形成水垢，导致热交换效率降低，制冷效果下降，严重时下降 30% 。同时硬垢增加，则用电量增加消耗量上升，严重时增加 35% 。 生物粘泥：由于水的泥土、泥沙、腐殖物形成污垢，加上细菌、藻类 等微生物及其分泌物形成的生物粘泥， 严重时造成管路堵塞；而污垢、粘泥会影响热交换效率，多耗电能，造成高压运行，严重时造成超压停机。所有这些严重地影响了空调系统的正常运行。