京山新市华都消防设计专篇.docx

京山新市华都 消防设计专篇 工程编号 : ****** 法人代表 : 技术总负责人 : 项目工程师 : 建筑设计有限公司 20** 年** 月 专业负责人 建筑专业: ** 结 构 专业: *** 给排水专业 : *** 电 气 专业: *** 暖 通 专业: *** 消防设计专篇 一、 工程设计依据 1、 我公司与湖北永隆置业投资有限公司签定的设计协议。 2、 土建提供的资料。 3、 与该项目有关的国家设计规范及当地地方法规，主要包括以下规范和技术措施进行设计： 《民用建筑设计通则》 [GB 50352-2005] 《城市道路和建筑物无障碍设计规范》 [JGJ 50-2001] 《高层民用建筑设计防火规范》 [GB50045-95]（2005 年版）( 修订本 ) 《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）《汽车库建筑设计规范》 [JGJ 100-98] 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 [GB 50067-97] 《建筑内部装修设计防火规范》 [GB 50222—95](2001 年修订版 ) 《公共建筑节能设计标准》 （GB50189-2005） 《自动喷水灭火系统设计规范》 [GB50084-2001] （2005 年版）； 《建筑灭火器配置设计规范》 [GB50140-2005] ；《火灾自动报警系统设计规范》 [GB50116-98] 《低压配电设计规范》 [GB50054-95] 《供配电系统设计规范》 [GB50052-95] 《采暖通风与空气调节设计规范》 [GB50019-2003] 二、 建设规模和设计范围 新市华都规划小区位于京山县轻机大道北侧， 国土资源局土地管理分 局以东，烟草专卖局以西。拟建成居住人口 1024 人、市政公建设施配套完整，环境优美的高档居住区。 目前己建成武汉至京山的高速公路与轻机大道相接，其大道为县区主干道，交通便捷，地理位置十分优越。 小区用地呈不规则形状， 南北长约 144 米，东西约 101 米，规划总用地面积 15388.51 ㎡，净用地面积 11539.60 ㎡，规划总建筑面积 41848.92 ㎡（不含地下室建筑面积 4664.7 ㎡），含 5 栋 17-18 层高层住宅和公建配套设施。基地有 2-3m 的地势高差，且低于轻机大道路面。 依据湖北永隆置业投资有限公司与 **** 建筑设计有限公司签定的设计合同，本次设计承担一期工程的方案设计 （已完成并获批准） 及施工图设计。 三、总指标： 1. 规划总用地面积： 15388.51 ㎡ 2. 净用地面积： 11539.60 ㎡ 2. 地上总建筑面积： 41848.92 ㎡ 其中高层住宅： 34247.74 ㎡ 商业及配套 7601.18 ㎡ 地下室： 4664.7 ㎡ 3. 建筑密度： 34.7% 4. 容积率： 3.62 5、总户数： 320 户 6、居住人数： 1024 人 7. 绿地率： 32.6% 8. 停车位： 182 辆 其中 地上停车位： 55 辆 地下停车位： 127 辆 三、 采用新技术新材料新设备和新结构的情况 四、 具有特殊火灾危险性的消防设计和需要设计审批时解决或确定的问 题 五、 总平面图 基于用地现状，结构总体布局上采用一个中心， 两条直线主轴结合的布局方式，形式既严谨又不失活跃， 形成了良好的宏观空间序列和清晰明确的分区空间结构，将传统的邻里关系布置与现代的绿化景观有机结合，使空间疏密有序， 既满足住宅群体空间的安全与宁静， 又可反映出京山县传统居住区特色与充满生机的特点。 规划小区位于京山县中心城区， 北面临 50m宽的主干道轻机大道， 东面为规划道路，设计在东北两侧各开设了一个小区入口； 根据人流的分析，未来的车流及人流主要方向是北面的轻机大道方向， 因此小区主入口设置在北侧。小区两个入口均设置了入口处管理用房以及相应的外来车辆停车场，以方便车辆进出及小区的封闭式管理。 合理组织路网。小区采用自然流畅的曲线与直线相结合的道路交通设计，顺而不穿、通而不畅，将居住小区内的所有邻里单元有机结合而又不穿行其间，保证了居住的安全、便捷的交通和优美的环境 小区主要道路实行人车分流。 小区外环车行道， 贯穿整个小区， 担负着小区对外的交通任务， 内环为步行道， 连接邻里单元和中心绿地。 同时在外环车行道与中心绿地之间， 利用住宅院落之间的消极空间， 开辟了一 些趣味横生的步行道， 主要为方砖铺砌道路， 成为连接各邻里单元和中心绿地的纽带。 道路宽度：小区车行道 4～5 米，各级道路的断面型式均符合功能流 量的要求。 六、 建筑、结构 1. 地上总建筑面积： 41848.92 ㎡ 1、2 号楼 17281.3 ㎡ 3 号楼： 8522.74 ㎡ 4 号楼 6820.59 ㎡ 5 号楼