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小区物业如何管理维护避雷设施 (1) 防雷设备投入使用后，要建立管理制度。对防雷设备的设 计、安装、隐蔽工程图纸资料、 年检测试记录等，及时归档，妥 善保管。 防雷产品 ( 尤其是 SPD) 的供应企业应提供产品质量保证 承诺和服务承诺 , 推荐使用安普迅防雷提供的 SPD，五年质保， 性能可靠。 (3) 依据 144 团棉花加工厂的一些特征有重点的开展雷电防护 工作， 5 ～8 月应作为全年的主要防护期， 7 月的防雷工作更是重 中之重， 特别是中午 14 时后强对流天气易发时段。 雷灾发生后， 应及时报告当地防雷减灾机构，配合其调查原因和雷灾损失，并 会同设计、施工、维护等单位提出改进措施，并按规定填写雷灾 报表。 (4) 综合防雷设施投入使用后，因防雷装置维护或管理不当造 成的设备雷灾故障应列入责任事 故，不得列入自然灾害。 人员进入雷电综合防护的机房， 严禁同时直接接触墙体 ( 含 屏蔽层、金属门窗、水暖管线等 ) 与设备。需要接触设备时，必 须( 特别是在雷击正在发生时 ) 采取穿绝缘胶鞋或在地面铺垫绝缘胶等绝缘措施。