山东建筑工程消耗量定额应用指南工程量计算的审查 定额应用.ppt

63 《山东省建筑工程费用项目组成及计算规则》解释 —— 材料费中的检验试验费 ? 一般鉴定、检查所涉及的上述建筑工程材料 ( 砂、碎石、水除 外 ) 的检验试验费，按占材料费的 3 ‰ 计算。 ? 消耗量定额《山东省建筑工程价目表》材料价格取定表中的相 应材料 单价 ，已 包括检验试验费 。 ? 建设单位采购或施工单位经建设单位认价后自行采购，其付款 价一般 ( 双方未另行约定时 ) 均为材料供应至施工现场的 落地价 ， 未包括材料的检验试验费。 ? 规范规定之外要求增加鉴定、检查的费用，建设单位对具有出 厂合格证明的材料 ( 属于一般鉴定、检查范围的材料，除外 ) 要 求进行再检验的费用；新结构、新材料的试验费用；对构件进 行破坏性试验及其他特殊要求的检验试验费用等， 不包括在检 验试验费内 。 64 （二）材料价格分类 ? 地区材料价格 ? 某项工程使用的材料价格 材料价格的编制依据和确定方法： ? 1. 材料原价 —— 加权平均法 ? 2. 材料运杂费 —— 加权平均法 ? 3. 运输损耗费 运输损耗费 = （材料原价 + 运杂费）×损耗费率 65 4. 采购及保管费 % 44 . 2 ? ? 材料预算价格 采购保管费 采购保管费率 采购保管费率 材料预算价格 采购保管费 ? ? ? 1 2.44% 采购及保管费 = 材料 到库 价格×采购及保管费率 采购及保管费 = （材料原价 + 运杂费 + 运输损耗费）×采购及保管费率 66 采保费的计取 ? 采购保管费率为 2.5% 。 ? 1. 建设单位采购并付款，供应到施工现场材料 仓库，施工单位按规定退供料款后，应计取采 保费的 50% ，计算公式如下： % 50 % 5 . 2 % 5 . 2 1 ? ? ? ? 价目表中材料取定价格 保管费 67 采保费的计取 ? 2. 建设单位采购并付款，交提货单（或在建设 单位仓库交货），由施工单位自行提运的。施 工企业按规定退供料款后，应计取采保费的 60% ，计算公式如下： % 60 % 5 . 2 % 5 . 2 1 ? ? ? ? 价目表中材料取定价格 保管费 68 采保费的计取 ? 4. 施工企业按规定计取的材料正、负差， 不另计取采保费 。 ? 5. 施工企业按规定退供料款时， 不计退税金 。 % 5 . 2 % 5 . 2 1 ? ? ? 价目表中材料取定价格 保管费 ? 3. 施工企业办理付款提货或全部材料由施工企业供应，施工 企业不退供料款，并可按规定找补差价。同时计取预算价格 的采保费，计算公式如下： 31 ? （ 3 ）建筑物、构筑物高度，自 设计室外地坪 算 起，至 屋面檐口 高度。高出屋面的电梯间、水箱 间、塔楼等 不计算 高度。建筑物面积，按建筑面 积计算规则的规定计算。建筑物的跨度，按设计 图示尺寸标注的 轴线跨度 计算。 ? （ 4 ）非工业建筑的 钢结构 工程，参 工业建筑 工 程的钢结构工程确定工程类别。 32 ? （ 5 ）居住建筑的附墙 轻型框架结构 ，按 砖混 结构 的工程类别套用；但设计层数大于 18 层 ， 或建筑面积大于 12000m 2 时，按居住建筑其他 结构的 Ⅰ类 工程套用。 ? （ 6 ）同一建筑物结构形式不同时，按 建筑面 积大 的结构形式确定工程类别。 33 关于调整装饰工程类别划分标准的通知 鲁建标字［ 2008 ］ 23 号 各市建委（建设局）、省直有关部门： 根据省建设厅鲁建标字［ 2008 ］ 10 号“关于发布我省建 设工程定额人工最低单价、综合工日单价及有关问题的通知” 要求，结合我省实际，现对《山东省建筑工程费用组成及计 算规则》工程类别划分中装饰工程工程类别划分标准进行调 整，有关问题说明如下： 2008 结算汇编 P350 34 一、工程类别调整 1 、装饰工程 单位：元／ m 2 注：每平方米建筑面积装饰定额人工费计算：按第九章计 算出全部装饰工程量（包括外墙装饰）综合工日，乘 以鲁建标字［ 2008 ］ 10 号文颁发的综合工日单价，计 算出人工费，合计后除以建筑物的建筑面积。 工程类别 I II III 定额人工费 ＞ 160 ＞ 60 ≤60 35 2 、单独外墙装饰 单位：元／ m 2 注：每平方米单独外墙装饰面积装饰定额人工费计算：按第九章 计算出全部单独外墙装饰工程量综合工日，乘以鲁建标字 ［ 2008 ］ 10 号文颁发的综合工日单价，计算出人工费，合计 后除以单独外墙装饰面积。 3 、单独招牌、灯箱、美术字为 III 类工程。 二、 本通知自文发之日起施行 。之前已签订合同的工程，仍 按原合同及有关规定执行。 二〇〇八年五月二十日 工程类别 I II III 定额人工费 ＞ 65 ＞ 30 ≤30 36 ? （ 8 ）工程类别划分标准