工程计量与计价课程设计.docx

第二章 工程造价的组成和计价方法 1、 建设工程总投资 。建设投资包括：设备及工、器具购置费、建筑安装工程费用【直接费（直接工程费、措施 费）、间接费（规费、企业管理费）、利润、税金】、工程建设其他费用（土地使用费、与项 目建设有关的其他费用、与未来企业生产经营有关的其他费用） 、预备费（基本预备费、涨 价预备费）、建设期利息、固定资产投资方向调节税 设备及工、器具购置费：设备购置费（设备原价、设备运杂费） 、工器具及生产家具购置费 ②流动资产投资：铺底流动资金 2、 设备及工、器具购置费 非标准设备原价： 材料费=材料净重x（ 1+加工损耗系数）X每吨材料综合价 加工费=设备总重量（吨）X设备每吨加工费 辅助材料费=设备总重量X辅助材料费指标 专用工具费=（材料费+加工费+辅助材料费）X—定百分比 废品损失费=（材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费）X—定百分比 外购配套件费：按设备设计图纸所列的外购配套件的名称、型号、规格、数量、重量，根据 相应的价格加运杂费计算 包装费=（材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+外购配套件费）X—定的百 分比 利润=（材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+包装费）X—定的利润率 税金：增值税=当期销项税额一进项税额 当期销项税额=销售额X适用增值税率 非标准设备设计费：按国家规定的设计费收费标准计算 设备运杂费：运费和装卸费、包装费、设备供销部门的手续费、采购与仓库保管费 设备运杂费=设备原价X设备运杂费率 工具、器具及生产家具购置费 =设备购置费X定额费率 第三章 项目决策阶段的造价管理 1、 项目建设周期各阶段：决策阶段（1、投资意向；2、市场研究与投资机会分析； 3、项目 建议书；4、初步可行性研究；5、详细可行性研究；6、建设项目决策）；设计阶段（1、初 步设计；2、投资准备；3、技术设计；4、施工图设计）；施工阶段（1、施工组织设计；2、 施工准备；3、组织施工；4、生产准备；5、竣工验收）；总结评价阶段 （1、投产运营和投 资回收；2、投资项目后评价） 2、 项目投资决策对工程造价的影响 项目决策的正确性是工程造价合理性的前提 ；项目决策的内容是决定工程造价的基础 ?造价 高低；投资多少也影响项目的决策；项目决策的深度影响投资估算的精确度和造价的控制效 果? 3、 项目决策阶段影响工程造价的主要因素 0项目合理建设规模的确定O 2建设地区及建设地点的选择O 3技术方案的确定O4设备的选用 4、 决策阶段造价控制的工作 0进行工程项目的机会研究、初步可行性研究、 编制项目建议书；0进行可行性研究；0对 拟建项目进行市场调查和预测； 0编制投资估算；0进行环境影响评价、财务评价、国民经 济评价和社会评价。 5、 决策阶段的投资估算定义： 投资估算是在对项目的建设规模、产品方案、工艺技术和设 备方案、工程方案及项目实施进度等进行研究并基本确定的基础上， 估算项目所需资金总额 （包括建设投资和流动资金）并测算建设期分年资金使用计划。 6、我国建设工程项目的投资估算分为以下几个阶段 ： （1） 项目规划阶段的投资估算。 此阶段是指有关部门根据国民经济发展规划、地区发展规 划和行业发展规划的要求，编制一个项目的建设规划。 （2） 项目建议书阶段的投资估算 。此阶段，按项目建议书中的产品方案、项目建设规模、 产品主要生产工艺、企业车间组成、初选建厂地点等，估算项目所需要的投资额。 （3） 初步可行性研究阶段的投资估算 。此阶段是在掌握了更详细、更深入的资料条件下， 估算项目所需的投资额。 （4） 详细可行性研究阶段的投资估算 。此阶段的投资估算至关重要，因为这个阶段的投资 估算经审查批准之后， 便是工程设计任务书中规定的项目投资限额， 并可据此列入项目年度 基本建设计划。 7 建设工程投资估算的阶段划分和精度要求 工作阶段 工作 投资估算方法 投瓷估算 误差率 投资估算作用 项目决策阶段 投资机会 研究或项 日建议书 阶段 目想 项设 生产能力指数 法、资金周转 率法 ±30% 鉴别投资方向；寻找投 资机会提出项目投资建 议 初步可行 H 比例系数法、 指标估算法 ±20% 广泛分析，筛选方案； 确定项口初步可行； 确定专题研究课题 详细町行 性研究 项目 拟订 模拟该算法 ±10% 多方案比较，提出结论 性建议，确是项目投资 的町行性 8、 建设投资估算的方法 单位生产能力估算法； ②生产能力指数法；③系数估算法；④比例估算法；◎指标估算法 9、 可行性研究的定义：建设项目的可行性研究是在投资决策前， 对与拟建项目有关的社会、 经济、技术等各方面进行深入细致的调查研究， 对各种可能拟定的技术方案和建设方案进行 认真的技术经济分析和比较论证， 对项目建成后的经济