[特色小镇]旅游小镇规划案例分析报告.docx

范文 范例 指导 学习 旅游小城镇是指以开发当地具有价值的自然或人文景观或在此基础上开展 旅游服务的小城镇 。旅游小城镇具有一般小城镇所不具备的特征 ： 1、经济特征 —— 旅游是支撑产业 从国民经济发展的角度来说 ，旅游小城镇以旅游业为支柱型产业 ，旅游业 对于小镇经济具有强大的带动作用 ，通过 “住、购、食、娱”等元素的建设 ，来 促进小镇经济的发展 。 2.规模特征 —— 精致是一种美 “精致是一种美 ”主要是体现在旅游小城镇的规模特征上 。旅游小城镇由于 其面积有限 ，并不追求规模宏伟或者建筑华丽 ，而是专注于在合宜的尺度内构 建旅游吸引物 。 3.功能特征 —— 休闲是生活方式 word 版本整理分享 范文 范例 指导 学习 当前旅游市场已经从传统的单纯观光游转向休闲度假体验游 ，旅游小镇的 兴起正是迎合了市场需求的这种转变 。 由于我国高速的经济发展和城市化进程 ，人们对追寻与城市景观迥异的旅 游地的兴趣越来越高 。 “给城市里的人在小城镇找个心灵归宿 ”所代表的休闲度假功能成为旅游小 镇最主要的功能 。 4.文化特征 —— 文化是形象符号 旅游小城镇所拥有的特殊文化 ，能转化为旅游小城镇独特的形象特征 。 徽州地区的众多古村落就是文化生成小镇形象符号的典型代表 。徽 州当地徽文化所特有的谨慎 、保守，体现在建筑上就转化为 “高墙小窗 ”、 “马头墙 ”等特征，而这些建筑特征最终成为代表徽州地区众多古村落的形象符 号，让游客产生一种 “见到小窗 、马头墙就是到了徽州 ”的感受 ，“小窗 ”、马“头 墙 ”也就成为徽州古村落的形象符号 。 5.商业特征 —— 消费是经济业态 旅游小城镇发展的最终目的还是为了推动当地经济的发展 ，而经济发展依 靠的就是游客在当地的消费 。 word 版本整理分享 范文 范例 指导 学习 不论是古镇游 ，还是生态小镇游 ，都鼓励人们慢下来 、住下来、轻松下 来。 在这个过程中 ，吃、住、行、游、购、娱六要素所起到的都是引导消费的 过程，吸引人们通过消费去释放 、去体会一种和平时不同的生活方式 。 案例模式 1、束河模式 — 企业参与的旅游小城镇开发模式 案例简介 ： word 版本整理分享 范文 范例 指导 学习 位于云南的束河是世界文化遗产丽江古城的重要组成部分 ，于 2005 年入选 CCTV“中国魅力名镇 ”。 束河古镇在开发过程中依靠 “一个资源 、一个企业 、一个特色旅游城镇 ”的 模式，使得得天独厚的资源得到充分利用 ，发展成一个具有国际影响力的旅游 小城镇。 发展特点 ： ①公司开发与政府监管相结合 束河镇政府将经营权出让给昆明鼎业集团 ，鼎业集团仅一年就投入多达 3 亿的资金 ，充分解决了小镇政府开发资金来源不足的问题 。 开发过程中企业可以决定资金支配和开发进程 ，但必须在政府的引导和监 督下进行 ，不能在损害当地居民利益和后代利益的情况下进行开发 。 ②公司开发与居民参与相结合 鼎业集团在开发过程中 ，注重对当地居民利益的保护 ，推行 “游富带民富 ” 策略。 word 版本整理分享 范文 范例 指导 学习 集团让当地居民成为开发的参与者 ，推出 “庭院旅游 ”，通过家庭客栈 、庭 院商店、家庭茶吧等项目带领居民参与到旅游开发中来 ，共享利益 。 这使得当 地居民的收入水平大大提高 ，社区和谐度大大提升 。 ③公司开发与古镇保护相结合 鼎业集团在开发过程中非常重视对古镇的保护 ，一方面，鼎业集团对古镇 现有景区进行修复和保护 ;另一方面 ，着力恢复镇区古时街道风貌 。 这些举措在对古镇进行保护的同时完成了古镇旅游景观的构建 ，对于公司 和古镇而言是双赢的举措 。 ④公司开发与基础设施建设相结合 鼎业集团先后投入了 1.2 亿加强基础设施建设 ，完成了包括连接束河古镇与 香格里拉大道长 1.1km 的四车道柏油马路 、6km 五花石古巷道路 、7.1km “三线 两管入地 ”等基础设施工程的建设 。 基础设施的提升为束河未来旅游的发展奠定了坚实的基础 。 word 版本整理分享 范文 范例 指导 学习 2.迪斯尼效应 —— 大项目驱动的旅游小镇发展模式 案例简介 ： 位于美国佛罗里达州的奥兰多 ，是迪斯尼乐园 、哈利波特的魔法世界等大 型游乐园所在地 ，每年吸引了大量游客前往此处 。 大型游乐项目的建设和运营成功地使当地从单纯依靠柑橘种植业转向由旅 游业驱动的经济发展模式 ，并成为世界知名的旅游目的地 。 上海迪斯尼乐园项目于 2010 年 11 月正式启动 。迪斯尼的经济辐射力和乐 观的经济预期使川沙的未来经济被极度看好 。 发展特点 ： word 版本整理分享 范文 范例 指导 学习 ①大项目推动下的旅游小城镇影响力提升 旅游大项目的建设往往能提升小城镇的影响