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第一章 总 论
1.1 项目提要
1.1.1 项目名称 ：xx 公司花卉种球种苗工厂生产示范项目可行性
研究报告
1.1.2 建设性质： 新建
1.1.3 项目主管单位 : xx 市发展与改革委员会
1.1.4 项目建设单位 ：xx 公司
法人代表： xxx( 总经理 )
所有制形式：村办集体企业
1.1.5 建设地点、规模及内容： 充分利用农发高科园艺公司现有
条件和已建生产园区， 按照种苗组培工厂化生产、 种球工厂化繁育技
术流程要求，完善配套各类设施、设备，建设高标准、高起点、占地
50 亩的种苗组培工厂化生产中心、占地 100 亩的种球工厂化繁育核
心示范区，并以此通过生产示范以及生产出的种苗、种球向周边及
xx 市农业生产区进行辐射。以公司 +农户的经营模式带动农户进行花
卉生产和种球繁育。进一步促进 xx 市乃至 xx 省花卉产业的发展。
具体建设内容及规模 :
1、利用现已建成的组培办公楼及炼苗温室，进一步完善配置种
苗组培工厂化生产中心所需的仪器设备， 形成年产 200 万株花卉组培
种苗的生产能力。
2 、为保证种球工厂化繁育示范区对生产用水的需求并达到软化
3
水质的作用，修建 2000m水质软化蓄水池一座。
3
3、为完善花卉种球、种苗产后处理中心，建设 1000m种球处理
贮藏库 1 座。
1
1.1.6 项目建设期： 1 年即 200x 年完成建设， 200x 年投产。
1.1.7 项目投资规模及资金筹措：
经估算，本项目总投资额为 300.02 万元人民币。其中：固定资
产投资 265.84 万元，占总投资的 88.61%；铺底流动资金 34.18 万元，
占总投资的 11.39%。项目申请财政扶持 200 万元 , 占总投资的 66.66%；
自筹资金 100.02 万元 , 占总投资 33.34%。
1.1.8 主要技术经济指标：
本项目实施后，正常年可生产百合和唐菖蒲商品种球合计 401.25
万粒，籽球合计 2.1 万公斤 , 组培种苗合计 200 万株。正常年可实现
销售收入 421.66 万元。利润总额 82.13 万元，税后利润为 55.03 万
元。正常年可上缴销售税金及附加 25.77 万元、所得税 27.1 万元。
财务内部收益率（ FIRR）
所得税前 FIRR=34.3%
所得税后 FIRR=24.51%
财务净现值 (FNPV)
所得税前 FNPV=520.55
所得税后 FNPV=305.97
投资回收期 (PT)
所得税前 PT ’=3.87 年
所得税后 PT ’=4.87 年
投资利税率 =37.53%
投资利润率 =28.94%
1.1.9 项目辐射范围及带动能力：
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