防渗漏的施工方案及措施.pdf

（七）、防渗漏的施工方案及措施 1、管理方面： 1.1 、确定创建“无渗漏”工程的质量目标，组织甲方、施工、监理单位相关人员分别 制定具体的技术措施、实施办法和责任制，建立创建“无渗漏”工作的质量保证体系，并 对落实情况开展严格的、经常性的检查；要求在施工单位中成立以项目经理为第一责任人 的防治质量通病工作小组；组织和督促甲方、施工、监理单位管理人员开展防治渗漏达的 学习和培训，提高他们的专业水平和现场管理的责任心与积极性。 1.2 、在住宅工程防渗漏过程控制中，应以“预防为主” ，加强事前控制和事后检查， 把生产渗漏的质量隐患消灭在萌芽状态。 （1）、对每道工序的操作质量进行巡视检查，对违章操作，不符合质量要去 ideas 及 时纠正，防患于未然； （2 ）、在工序的自检、互检的基础上，进行工序质量的交接检查，坚持上道工序不合 格，不能转入下道工序的管理原则。 （3 ）、隐蔽工程验收检查后，要办理签证手续，列入工程档案，对查出的问题必须认 真处理，经监理、甲方相应人员复核无误后，方能转入下道工序。 2、技术管理方面 2.1 、卫生间渗漏的防止措施 （1）为更好解决卫生间渗漏问题，现在在施工图设计中，卫生间一般采用整体浇板， 而且在一些较好的设计中在卫生间等多水的房间四周墙体下部做 200mm高素混凝土导墙 （门 洞口除外）。在墙体砌筑前，先浇捣好导墙（导墙与现浇板接缝处，应先把接缝基层凿毛， 清除浮渣，并浇水湿润，再浇筑防水砼振捣密实）达到 1.2mpa后方可进行墙体砌筑。这样 在设计和施工中本身九为防渗采取了一大措施。 （2 ）施工中严格要求施工人员精确预留管道洞口。土建与安装密切配合，依照轴线确 定管件预留洞位置的坐标，统一校核后再将留洞模板牢固地固定在楼板底板模板上，待混 凝土终凝前再进行二次校核。这样可以避免因预留洞位置不准再次剔凿混凝土等现象。 （3 ）穿过地面管道应先埋好套管，套管应高出地面 80～100mm。 （4 ）预留洞封闭：管道工程施工后，预留洞中管件与预留洞壁之间孔隙用托模（或吊 模）支模，清除疏松混凝土并清理干净，再浇水润湿，略干后刷灰，硅水 =1：0.45 的硅水 浆，用硅水比约 0.5 的 1：2 水泥砂浆认真捣实，捣实过程分两个阶段进行，先填砂浆捣实 约 1/2 深度，待其凝固后再进行第二次捣实，注意第二次捣实时应将其表面清理干净并浇 水湿润，这样可以封堵砂浆凝结时因体积收缩在混凝土与管壁间产生微小的间隙，从而达 到防渗的目的。如管道与预留洞壁间隙较大应改用有机硅醇防水剂，水 =1：12 硅水 C20 细 石砼，坍落度 20～40mm，在支好底模后，先铺 15mm左右水泥砂浆，再分两个阶段浇捣细石 混凝土，做好如前所述，浇捣细石混凝土时应认真、细致地将管道、地漏四周修补好，待 修补硬化后进行泼水、蓄水试验，试验时间不少于 24h，不渗漏后再做地坪，在做地坪时管 道周围粉出高于地坪 30mm以上椎体（俗称馒头） 。预留洞的处理是现浇卫生间刚性防水的 重点。 （5 ）卫生间地坪应比标准室内地坪有不小于 20mm的落差，在施工中依据 +50 线弹出楼 地面以地漏处为最低点的斜平面，土建、安装各个工序应严格遵循同一标高控制线，地面 饰面做好后，地漏应低于地面 5～10mm，并保证 10%坡向地漏。 （6 ）烟道之间接缝应在烟道对接后用防水油膏密封， 烟道与预留洞之间的缝隙用托模、 有机硅醇防水剂，水 =1：12 硅水拌制 C20 细石混凝土分阶段捣实。在满足排水坡度的同时 宜在距墙根、烟道根及管笼根原地面的基础上提高 10mm坡向地漏，避免其根部积水。 （7 ）做好卫生设备与管道的连接。对接大便器用的胶皮管腕、三角阀等要认真仔细检 查，不得有裂缝、小孔及其它损伤。胶皮管腕与冲洗管、便