财务管理财务知识某年级建造师建筑实务案例知识点总结通关必备.pdfVIP

财务管理财务知识某 年级建造师建筑实务 案例知识点总结通关 必备 于 1 ，表示工期延长） ②成本绩效指数=已完工作预算成本BCWP÷ 已完工作实际成本ACWP （大于1 ，表示费用节约；小于1 ，表示费 用超支） 总成本=固定成本+变动成本//成本降低额=计划成本－实际成本 三、网络索赔类案例： 1 、索赔费用和工期原则：非承包商原因（不可抗力除外），费用必赔，工期视情况而定。 ①若此工作在关键线路上，赔偿工 =拖延时间。 ②若此工作在非关键线路上，拖延时间＞总时差，赔偿工 =拖延时间－总时差。 若自由时差拖延时间总时差，不影响工期，但影响其紧后工作的最早开始时间，影响时间=拖延时 间－自由时差。 ④若拖延时间小于自由时差，无任何影响。 索赔理由正确答法： ①施工单位自身原因造成，直接答为：承包商原因，不赔工期不赔费用。 ②建设单位原因造成，直接答为：业主或建设单位原因，费用必赔，工期视情况。 ③设计、监理、地勘原因造成，直接答为：非承包商原因，费用必赔，工期视情况。 ④特大暴雨（罕见、几十年不遇等情况）直接答为：不可抗力原因或恶劣气候条件，费用不赔，工期顺 延。 ⑤如遇土质与设计