商铺委托经营范本(2021).pdfVIP

2020 新版商铺委托经营范本 The role of the contract is to protect the legitimate rights of both parties and to ensure that the legitimate rights and interests of the state, collective and individual are not harmed ( 合同范本 ) 甲 方：_________________________ 乙 方：_________________________ 日 期：_________________________ 精品合同 / Word 文档 / 文字可改 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 其它经营合同 2020 新版商铺委托经营范本 说明：本合同书起到作用是保护当事人双方的正当权利，保证国家、集体和个 人的合法权益不受损害，如适合使用，可以下载后直接打印。 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲 乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，甲方决定将自己所有的 通成世纪广场的铺位在委托经营期限内委托乙方经营，具体委托事 项约定如下： 第一条：委托经营场地 商铺坐落位置： (基本情况以商品房销售合同所示为准) 商铺建筑面积： 平方米 商铺使用面积： 平方米 商铺总价款为： 万元 购房合同号： 第二条：委托经营方式 甲方同意在本合同有效期内将涉及商铺经营管理的一切事项均委托 于乙方处理，并同意乙方以自己的名义从事商铺经营管理的一切活 第 2 页 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 其它经营合同 动。 第三条：具体委托经营事项 1 、乙方可以聘请国内外商业专家和专业零售不动产管理公司合作经 营管理; 2 、乙方有权自行确定、调整商铺的经营范围及经营模式; 3 、在保证甲方约定利益的前提下，乙方独立处理一切于商铺经营有 关的内外事务。 第四条：委托经营期限 本合同约定商场铺位的委托经营期限为： 年。自乙方正式营业(不 包括招商期间的四个月试营业时间) 年 月 日 时起开始计算至 年 月 日时止。 第五条：双方权利义务 1 、甲方在委托经营期间有权按照约定的时间、金额向乙方收取商 经营回报收益。双方约定： 回报利益以货币(人民币)方式收支。 乙方自本合同约定委托经营期限开始日( 年 月日)起每满三个月后 第 3 页 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 其它经营合同 (先付后租)于次一个半月为结算日，向甲方支付一次商铺经营回报 利益(含税) 。商铺经营回报利益计算方式如下： 商铺经营年回报利益=商铺总房价数×7% 2 、商铺的回报额及支付期限：甲乙双方约定按签定已生效的《商品 房买卖合同》所实际成交合同金额的一定比例作为委托经营管理期 间的回报额，即按购房合同金额的 7%支付年租金。 商铺经营回报利益届时由甲方自行凭本委托经营合同书由乙方直接 打入甲方在按揭银行的帐户或甲方指定的银行帐户(指未办理按揭 的) 。 3 、在委托经营期间，甲方同意乙方因规模经营和品牌效益需要与第 三方合作经营;同意乙方因经营之需而对商铺进行重新分割、布局。 委托经营期满