2020建筑抹灰施工管理要点.ppt

六、细部抹灰控制要点 ? 内墙抹灰前应对预留洞口、配电箱、线槽、线盒的位置进行复核检查， 配电箱、接线盒安装平面与抹灰面的差距进行检查比对、调整，箱、 盒外口面应与抹灰面齐平或略低于抹灰面，底层及面层抹灰时均应将 洞口、箱、盒周边压实、抹平，并随即清理周边余浆，保持洞口、箱、 盒周边方正、齐整、密实。 ? 墙顶及墙根与楼板相交的阴角线抹灰前应打凿清理平直、方正，抹灰 时应重点抹压，确保密实、方正、顺直。 ? 外墙抹灰对檐口、窗台、窗楣、雨棚压顶或凸出墙面的腰线及装饰凸 线等部位应做出不小于６％流水坡度，下面应做出滴水线槽，不得出 现倒坡。 ? 窗洞口抹灰侧边抹灰时应深入窗框周边的缝隙内，并应堵塞密实。 ? 做滴水线槽时应先抹立面，再抹顶面，后抹底面，并应保证流水坡度 方向正确。 ? 外墙分格线槽应在抹完底层灰后安装牢固，根部用砂浆嵌填密实，线 槽两侧边应重点抹压密实，线槽面与面层涂料面齐平。 ? 滴水槽及分格线槽应采用 10X10mm 成品线条。 建筑抹灰施工控制要点 武汉佳兆业壹号花园 2015 年 8 月 效果图 效果图 一、抹灰工程概况 ? 本工程为超高层建筑，结构类型为框架结构，填充墙体为加气混凝土 砌块，墙体与框架墙柱预埋拉结筋连接，墙体长度大于 5 米中间设置 构造柱，墙体高大于 4 米在墙半高部位设通长连系梁，门窗洞口过梁 采用预制钢筋混凝土过梁。 ? 抹灰基层为现浇混凝土墙面和加气混凝土砌块墙面。抹灰面层为交楼 面层。 ? 室内墙面抹灰大面（踢脚、厨房、卫生间、设备间除外）做法设计图 纸为底层 12 厚 1:2.5 水泥砂浆面层 8 厚 1:2.5 水泥砂浆抹平。 一、抹灰工程概况 ? 室 外 墙 面 抹 灰 设 计 图 纸 为 1 0 厚 专 用 砂 浆 找 平 二 次 成 活 ， 满 0.7*12*12MM 挂镀锌钢丝网， 12 厚 1:3 水泥砂浆打底， 8 厚 1:2.5 水泥 砂浆找平。面层为涂料及瓷砖。 ? 施工气候条件为 7 月至 10 月，气温约 25-38 ℃，空气湿度 52% 左右，常 见风力 3 至 5 级。属高温干燥气候坏境条件。 ? 质量标准，垂直度 3MM ，平整度 3MM ，阴阳角方正 4MM ，线条顺直 3MM ， 抹压密实拉伸粘接强度达到设计度要求，表面平整，颜色均匀无明显 色差，无抹痕，门窗洞口尺寸满足图纸及规范要求。 ? 验收要求，材料质量满足设计及规范要求看，实测实量合格率 100% ， 拉伸粘接强度不应小于０ . ２ 5MPa 。 墙中间设置构造柱 门窗洞口钢筋混凝土预制过梁 抹灰基层混凝土墙面及轻质砌块墙面 窗台、阳台、矮墙现浇钢筋混凝土压顶梁 二、编制依据 ? ＪＧＪ／Ｔ２２０－２０１０抹灰砂浆技术规程 ? GB 50210 建筑装饰装修工程质量验收规范量验收规范 ? ＢＤ４２／６３６－２０１０住宅工程质量通病防控技术规程 ? GB 50300 建筑工程施工质量验收统一标准 ? 本工程设计图纸、文件 ? 佳兆业作业指引 三、施工准备 ? 抹灰施工应在主体分部验收合格后进行。 ? 砌体全部完成 14 天后，经甲方监理实测实量验收达到 100% 合格率。 ? 门窗框、栏杆、预埋件、开槽预埋线管、预留洞口、接线盒、强电箱、 弱电箱均应安装完成，并做好保护措施，经甲方监理验收合格。 ? 抹灰前基层验收，自检、验收、移交程序资料手续完成。 ? 样板施工，按佳兆业作业指引，施工样板层。经甲方监理验收合格。 ? 材料准备，砂浆原则上使用预拌砂浆，现场拌制砂浆补充，质量均应 满足设计及规范要求。 ? 劳动力、设备合理配置满足现场均衡施工要求。 四、材料控制要点 ? 水泥宜使用 R32.5 或 R42.5 普通硅酸盐水泥，采用同一批号的产品， 进场的水泥应按照品种、强度等级、编号、出产日期分别堆放，分类 标志，做到先到先用，不得混渗使用。 原则上应使用散装水泥。现 场袋装水泥储存应设置密闭的水泥仓库，水泥存放时应垫离地距离不 小于 20cm ，堆放高度不超过 10 包。水泥至生产日期应存放 1 个月后方 可使用，但超过出厂日期 3 个月以上的水泥严禁使用，经安定性检测 合格的水泥方可使用。 ? 砂应选用细度模数在 3.0 ～ 2.3 之间，平均粒径在 0.35 ～ 0.5mm 之间的 中砂，砂颗粒要求坚硬洁净，不得草根、树叶、碱质等有害物质，含 泥量不得大于 5% 。使用前需过 5mm 孔径筛网滤掉大于 5mm 粒径颗粒。 ? 拌制砂浆用水 PH 值应≥ 4.5 ，碱含量≤ 1500mg/L 。 四、材料控制要点 ? 自拌砂浆应专人集中机械搅拌，搅拌时间不少于 2min ，砂浆应该随 拌随用，砂浆必须在 3 小时内用完，当施工期间最高温度超过 30 度时， 必须在 2 小时内使用完毕