商场招商招租合同.pptxVIP

商铺租赁合同甲方（出租方）： 乙方（承租方）：甲乙双方就商铺租赁事宜，依据国家有关法律、法规，在平等互利的基础上，达成如下协议： 第一条 总则1、甲方将位于广州市 区 路 号 室 平方米（建筑面积）的经营场所租赁给乙方（具体位置见附件二），为乙方提供经营活动， 并以此面积计算租金、管理费等费用。2、乙方销售的商品，必须出具商品质量合格证等国家规定销售有关商品必须具备的文件， 属易燃易爆商品的，还须具备消防许可证。3、乙方销售的商品品种及范围以甲乙双方商定的为准，若需变更商品品种及范围的，乙方 须书面报甲方，并按本条第 2 款向甲方提供有关证明文件，经甲方同意并编码后方可销售。 4、乙方负责商品的销售、质量和售后服务，并承担开展业务的经营成本和管理成本。第二条 租赁期限1、双方商定：本合同租赁期限自年 月年日止，其中免租期计月日起至天。共计天，免租期内的管理费、营销促销费、公共事业费等不予减免，照期支付。2、合同期满，本合同自然终止。如乙方需继续租赁的，必须经甲方同意后重新签订租赁合 同，但续租必须符合以下条件：本合同期限内，乙方无严重违法或违约行为；乙方应在本合同期满前一个月以书面形式向甲方提出申请；3、合同终止后乙方必须在三日内将商铺恢复原样后交还给甲方，即：（1）不能破坏商场建 筑及构筑物、设施设备；（2）不能影响周边其他商铺的经营；（3）不能损坏周边其他商铺的 装修及附加