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工程招投标与合同管理考试
一,某工程概算已被批准,准许招标。工程公开招标,招标文件规定,按固定总价合同
承包。某公司一举中标后,经过谈判确定合同价650万元,该公司认为工程结构简
单,且对施工现场熟悉,未到现场进行勘察,另外因工期短于一年,市场材料价格
不会发上太大变化,所以接受固定总价合同形式。
问题:
1. 投标报价的步骤应该有哪些
2. 按计价方式不同,合同可以分为哪些形式
3. 采用固定总价合同承包,乙方承担哪些主要风险,乙方做法有哪些不足
4. 你认为风险分担最为合理的合同形式是什么,为什么
[案例1解]
(1)投标报价的步骤应为7个:研究招标文件,现场考察,复核工程量,制定施工规划,
计算工料机单价,计算各项费用和分部分项工程单价,汇总标价。
(2)按计价方式不同,合同可以分为总价合同、单价合同及成本加酬金合同,其中总价
合同又可以分为固定总价合同和调值总价合同。
(3)采用固定总价合同承包,乙方主要承担两方面的风险:即工程量计算失误的风险和
单价计算失误的风险。尽管工程结构简单,必定仅处于初步设计阶段,乙方必须认真地进行
现场考察以准确计算工程量。另外固定总价合同材料设备涨价风险由乙方承担,乙方认为工
期短于一年不会有太大的价格变动是盲目的。
(4)风险分担最为合理的合同应为单价合同。无论工程设计深度如何、工程复杂性如何,
无论工程量是否可以准确地计算出来,单价合同都可以适用而且可以使承包商避免由于现场
勘察不充分、工程量计算或校核时间紧迫而导致的工程量计算失误。单价计算的准确性,可
以分析出承包商成本利润构成,也是衡量承包商技术能力和管理能力的标志。
二,某汽车制造厂土方工程中,承包商在合同标明有松软石的地方没有遇到松软石,因此工
期提前1个月。但在合同中另一未标明有坚硬岩石的地方遇到更多的坚硬岩石,开挖工作变
得更加困难,由此造成了实际生产率比原计划低得多,经测算影响工期3个月。由于施工速
度减慢,使得部分施工任务拖到雨季进行,按一般公认标准推算,又影响工期2个月。为此
承包商准备提出索赔。
问题:
1.该项施工索赔能否成立?为什么?
2.在该索赔事件中,应提出的索赔内容包括哪两方面?
3.在工程施工中,通常可以提供的索赔语气证据有哪些?
4.承包商应提供的索赔文件有哪些?请协助承包商拟定一份索赔通知。
问题1:该项施工索赔能否成立?为什么?
答:该项施工索赔能成立。施工中在合同未标明有坚硬岩石的地方遇到更多的坚
硬岩石,属于施工现场的施工条件与原来的勘察有很大差异,属于甲方的责任范
围。
问题2:在该索赔事件中,应提出的索赔内容包括哪两方面?
答:本事件使承包商由于意外地质条件造成施工困难,导致工期延长,相应产生
额外工程费用,因此,应包括费用索赔和工期索赔。
问题3:在工程施工中,通常可以提供的索赔证据有哪些?
答:可以提供的索赔证据有:
(1)招标文件、工程合同及附件、业主认可的施工组织设计、工程图纸、技术
规范等;
(2)工程各项有关设计交底记录,变更图纸,变更施工指令等;
(3)工程各项经业主或监理工程师签认的签证;
(4)工程各项往来信件、指令、信函、通知、答复等;
(5)工程各项会议纪要;
(6)施工计划及现场实施情况记录;
(7)施工日报及工长工作日志、备忘录;
(8)工程送电、送水、道路开通、封闭的日期及数量记录;
(9)工程停水、停电和干扰事件影响的日期及恢复施工的日期;
(10)工程预付款、进度款拨付的数额及日期记录;
(11)工程图纸、图纸变更、交底记录的送达份数及日期记录;
(12)工程有关施工部位的照片及录象等;
(13)工程现场气候记录,有关天气的温度、风力、降雨雪量等;
(14)工程验收报告及各项技术鉴定报告等;
(15)工程材料采购、订货、运输、进场、验收、使用等方面的凭据;
(16)工程会计核算资料;
(17)国家、省、市有关影响工程造价、工期的文件、规定等。
问题4:承包商应提供的索赔文件有哪些?请协助承包商拟定一份索赔通知。
答:承包商应提供的索赔文件有:
(1)索赔信;
(2)索赔报告;
(3)索赔证据与详细计算书等附件。
索赔通知的参考形式如下:
索 赔 通 知
致甲方代表(或监理工程师):
我方希望你方对工程地质条件变化问题引起重视:在合同文件未标明有坚硬岩石
的地方遇到了坚硬岩石。致
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