《主体工程质量评估报告1#》.docxVIP

B9 安徽阜阳天章水岸国际 1#楼工程 工程质员评估报告 （主体分部） 建设单位：安徽天章房地产开发有限公司 设计单位：北京炎黄联合国际工程设计有限公司 承包单位： 江苏天腾建设集团有限公设 监理单位（章）： 江苏国兴建设项目管理有限公司 总监理工程师: 公司技术负责人： 日 期：年 月 日 安徽阜阳天章水岸国际1耕娄 工程 主体分部工程质量评估报告 —、工程概况： （一） 建筑概况： 天章水岸国际小区项目位于南京路以东，河滨路以南，城 泉路以西，窦棚沟路以北。本工程为高层住宅：地下一层，地上 十八层，地上一、二层为商业用房，三层至顶层为单元式住宅， 标准层层高2.9m, 一梯三户二个单元，建筑高度为 54.60m，室内 外高差平均为0.30m,住宅建筑面积为约13030.0 地下室与地 下车库连为一体。本次验收的分部为其主体结构部分。 本工程士 0.000相当于绝对标高29.70米。 本工程建筑结构安全等级为二级，设计使用年限为 50年， 抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为 7度。地下室耐火等级为 一级；地下室防水等级为二级，二道设防，屋面防水等级II级。 贯彻国家节约能源的政策，实现总能耗减少 50%勺节能目 标；建筑体型系数为0.34，各朝向窗墙比分别为：南向 Cm=0.18 北向Cm=0.25 K限值为4.0。外墙保温采用玻化微珠防火砂浆外 保温系统，Km=1.22屋面保温隔热材料采用聚氨酯复合 A板，厚 度 20 cm, K=0.99。 （二） 结构概况： 本工程结构类型为现浇钢筋碌剪力墙结构。基础类型为筏板 基础，基础底板厚1000mm，地下室层外墙厚均为300mm.内墙厚 均为250颇、顶板为180 mm厚，士 0.000以上墙厚为200 mm。碌强 度：基础垫层为C15,地下室层墙、板、柱、顶板均为 C35碌抗渗 等级为P6, 一层为C35碌，二层到十层为C30碌，H^一层到屋面 为C25碌，所有二次结构均为C20碌。填充墙为加气块：地下外 墙用M5水泥砂浆A5砌块砌筑，地上外墙用Mb5专用砂浆A5砌块 砌筑，其它墙体用 Mb5专用砂浆A3.5砌块砌筑。 钢筋采用HRB33罄日HRB40（0S钢筋。钢筋保护层厚度室内地 面以下：筏板基础为40 mm，柱、墙迎水面为50 mm,背水面柱为 30 mm、墙为15 mm;室内地面以上：梁为 25 mm、柱为30 mm、墙和 板为15 mmo （三）参建单位： 工程地址 阜阳市南京路与河滨路交叉处 东南角 建筑面积 13030平方 米 建设单位 安徽天章房地产开发有限公司 建筑局度 54.90m 设计单位 北京炎黄联合国际工程设计有 限公司 结构类型 现浇钢筋碌 剪力墙结构 勘察单位 安徽阜阳市勘测院 抗震设防 类别 丙类 施工单位 江苏天腾建设集团有限公司 结构层次 18层 监理单位 江苏国兴建设项目管理有限公 司 （四）施工进度情况: 本工程从2013年5月24日基础结构验收后，于 2013年10 月26日主体结构封顶，构造柱、填充墙砌筑等所有二次结构于 2013年12月8日施工结束。 二、质量评估依据： 1、 建设工程施工图审查中心审查合格的施工图设计文件和工 程设计变更文件。 2、 建筑工程质量检验评定标准、施工验收规范及相应的国家、 地方现行标准。 3、 国家、地方现行有关建筑工程质量管理办法、规定等。 4、有关的标准图集及说明 5、本工程施工承包合同。 三、质量验收记录： 1、主体结构分项工程检验批划分及质量评定: 序号 分项工程名称 检验批数 验收意见 1 钢筋 180 检查评定合格 2 模板 72 检查评定合格 3 混凝土结构 108 检查评定合格 4 砌体 18 检查评定合格 5 现浇结构 72 检查评定合格 2、 安全和功能验收报告汇总 序号 资料名称 份数 结论 1 结构实体检验报告 1 合格 2 碌试块检验记录 144 合格 3 电渣压力焊检验记录 30 合格 4 砌体检验记录 2 合格 5 砂浆试块检验记录 18 合格 该工程主体结构各分项工程检验批质量验收合格，资料齐全 完整，安全和使用功能检查符合要求。 四、工程实测质量和观感情况 初验中对分项工程实测质量检查情况：混凝土截面尺寸共实 测40个点，合格36个点，合格率为90 %;墙体垂直度共实测 30个点，合格27个点，合格率为90% ;墙体平整度共实测45个 点，合格43个点，合格率95.6%;轴线共实测20个点，合格19 个点，合格率95%;层高共实测60个点，合格57个点，合格率 95%。混凝土振捣密实，棱角完整，无孔洞、夹渣等严重缺陷； 墙体组砌方式正确，灰缝饱满，梁底补砌施工等符合规范要求， 观感质量一般。 五、 结构工程质量抽样检测： 施工项单位委托安徽省阜阳市建设工程