财务会计及房产税管理知识分析概念(ppt 73页).pptVIP

契税的会计核算 契税应纳税款，通过“应交税费-应交契税”账户进行核算。该账户的借方发生额，反映实际已交纳的税款；其贷方发生额，反映应交纳的契税；期末余额在贷方，反映应缴未缴的契税。 企业取得的房屋所有权，按规定计算应纳契税税额时，应借记“固定资产” “在建工程”等，贷记“应交税费-应交契税”；实际缴纳契税时，借记“应交税费-应交契税”，贷记“银行存款”等。 1.企业取得房屋并能直接使用的，在取得房屋产权时，账务处理为：????借：固定资产??????贷：应交税金－应交契税 ?2.企业取得房屋且不能直接使用的，在取得房屋产权时，会计分录为： ????借：在建工程??????贷：应交税金－应交契税 3. 实际缴纳契税时：????借：应交税金－应交契税??????贷：银行存款 ?? 【例】2009年某公司拥有 3辆载客汽车， 4辆载货汽车，其自重吨位分别为3吨、4吨、2.5吨、2吨。 当地车船税的年税额为： 载客汽车每辆100元， 载货汽车自重每吨50元。 求2009年该公司应纳车船税。 解析： 3﹡100+（3+4+2.5+2）*50 =875（元） 四、下列车辆免征车船税： （一）非机动车船（不包括非机动驳船）。 （二）拖拉机。 （三）捕捞、养殖渔船。 （四）军队、武警专用的车船。 （五）警用车船。是指公安机关、国家安全机关、监狱、劳动教养管理机关和人民法院、人民