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某项目降低成本措施 项目工程的工程量巨大,采取不同的总承包管理模式,不同的施工安排和组织, 采用任何重大技术措施、施工手段和 方法 、施工工艺和机械设备等,都对工程的成本和 造价的 影响 极大。投标人一贯非常重视工程成本造价的控制 ,在此次投标的施工组织设 计和各种施工方案的制定过程中,都是经过认真 研究 、多方案比选,充分考虑施工组织 设计和方案的技术可行性和 经济 合理性 ,追求技术经济综合指标的最优化选择。在该工 程实施过程中 ,投标人将采取以下主要成本造价降低措施： 　　一、土方、护坡和降水工程 　　对土方、护坡、降水工程一体化统筹安排 ,选择最佳的施工组织方式、交叉施工程序 安排 ,减少交叉施工和工序交替的次数,缩短各道工序的时间,投入先进高效的机械设备 ,设计最佳的施工方案,采取先进的施工工艺和方法,能够十分有效地降低工程成本。具 体包括： 　　1 、由于该工程中心建筑地下室底板以上需回填2m厚的砂石,建筑物四周同样要回填 砂石 ,整个回填方量约 15万方 ,投标人充分考虑在现场北侧原人大常委会办公楼开挖的 基坑内存放地下开挖出来的砂卵石 ,现场能够存放约 16万方以上的砂卵石 ,完全保证了 工程土方回填量 ,同时减少了 15万方土方外运量 ,缩短土方开挖关键线路工期 1个月 , 而且为现场施工尤其是为上部钢结构现场拼装和构件堆放和运输创造出了足够的良好作业 面,极大地降低工程造价； 　　2 、根据工程特点和地层水文地质条件,采取土钉墙护坡、钢筋混凝土护坡、地下连 续墙等深基坑支护综合技术的最优化组合,能大幅度降低工程边坡支护的成本。 　　3 、中心建筑四周的地下连续墙长约600m,深度在-50m左右 ,经 计算 ,地下连续墙 嵌固深度以下约需 9000方混凝土,投标人将在连续墙嵌固深度以下浇注价格低廉的低标 号的素混凝土,采用其它胶结材料替代水泥（如粉煤灰）,而且不采用钢筋笼,同样能满 足四周挡水进行内部封闭排水的要求,可以大幅度节约工程成本。 　　4 、该工程基坑底部标高高低错落,不同的标高有-27.0m 、-33.6m和-43.0m （中心建 筑） ,-8.0m 、-9.0m 、-10.0m 、-18.0m （南侧建筑）,-12.5m （中心建筑周边）和-12.0m （北侧建筑）共9 个标高 ,土方开挖过程中要插入不同形式的护坡施工和降水施工,为此 ,投标人经过优化合并 ,仅采取 5 次土方开挖 ,4次护坡施工 ,减少了交叉施工的次数和 设备进出场的频率,大幅度降低了工程成本。 　　5 、从 自然 地面至-15m标高的大面积（约 15000m2）基坑支护采用土丁喷锚支护方 法代替钢筋混凝土护坡桩支护,可大幅度降低工程造价。 　　6 、在卵石层成孔困难,锚杆长度达不到设计要求时, 应用 压力分层型锚杆技术, 可很好的解决承载力不足之 问题 ,同时可以降低成本,节约工程造价。 　　7 、投标人将充分利用地缘优势,选择了距离最近的多个土方卸土点和多条运输线路 的优化选择和车辆分散与分流,能十分有效地降低土方消纳的成本。 　　8 、土方开挖和基坑支护方案的合理组合,大幅度降低了土方回填量,对于中心建筑- 27.00m和-33.60m标高变化处以及南侧建筑-8m 、-9m 、-10m 、与-18m标高变化处,采取护 坡桩护坡 ,中心建筑-27.00m至-33.60m和南侧建筑-8m 、-9m 、-10m 、与-18m的外墙防水 采取外贴法施工,用护坡桩替代墙体外侧模板,避免了土方回填,加快了工程进度 ,大幅 度地节约了成本。 　　9 、中心建筑台仓四周基坑支护采取地下连续墙,其外墙防水采取外贴法施工,用连 续墙替代墙体外侧模板,避免了土方回填,加快了工程进度 ,大幅度地节约了成本。 　　10 、在征得设计同意的情况下,投标人建议将-27m至-33.6m标高变化处和南侧建筑- 8m 、-9m 、-10m 、与-18m标高变化基坑周边的钢筋混凝土护坡桩改为桩锚护坡,这样可以 使灌注桩的直径减小一半 ,同时还可以缩短灌注桩在土壤中的嵌固深度,加快工程进度 , 将大幅度的降低工程造价。 　　11 、台仓深度为9.4m,台仓四周地下连续墙采取内侧钢支撑,采用长臂挖土机取土, 避免了土方施工放坡和土方回填。 　　12 、由于地层多为砂卵石,采取常规的成孔方法比较困难。因此投标人采用旋挖钻机 成孔,其施工速度是普通反循环钻机施工效率之七倍,特别是在砂卵石层更具优越性 ,不 需要循环泥浆,能大幅度降低工程成本,加快工程进度 ,同时使施工操作面整洁,具有很 好的环保特点。 　　13 、采取何种技术手段和工艺解决