深圳住宅周报.pptVIP

6/6/16 1 深圳中原事业七部 2016.06.27-07.03 住宅市场周报 2016.07.04 每 周 小 结 市场周报 ? 市场动态 ? 竞品监测 每 周 小 结 摘要 2016.06.27-07.03 3 2 1 上周仅 1 个商业项目获批 一手住宅量价齐升 二手住宅成交量微降 每 周 小 结 News: 万科复牌迎来第一个跌停！ ? 除了万科，宝能系大肆举牌的其他七家上市公司，股价全部都曾出现了大幅下跌，导致 宝能系一度全线亏损。不得已，宝能系只能出手继续增持。但即便如此，其举牌的股票 中，过半至今仍处于账面浮亏状态。 ? 万科复牌之后，股价一旦击穿资金安全防线，宝能系要想堵住溃口，无疑需要大量资金。 但查阅前海人寿相关数据发现，截至今年三月底，其股权投资、万能账户投资性房地产 余额，已经达到其同期总资产的 25% 、 18% 以上，寄望于前海人寿接盘，似乎已经没有 多少空间。为了筹措资金，宝能系已计划经通过大规模发债补充弹药，规模至少达 230 亿元 ? “宝能系”目前持股万科 24.29% ，只需继续增持 0.71 个百分点，即会触碰第五次举牌 红线，需要中断增持行为并履行信披义务。后续若再增持至 30% ，即会触发全面要约收 购。“宝能系”过去四次举牌万科的时间分别为 2015 年 7 月 10 日、 7 月 24 日、 8 月 26 日、 12 月 4 日