湘阴县粮食储备物流基地项目可研报告.docx

湘阴县粮食储备物流基地项目 可研报告 第一章 概况 项目概况 项目名称 湘阴县粮食储备物流基地项目 项目建设单位 湘阴县天润粮油购销有限公司 建设地点 湘阴县六塘乡赵垅村 项目性质 新建 项目建设内容及规模 项目总建筑面积 31950 平方米。其中，新建 9 栋 1F 的 仓库，建筑面积 17010 平方米； 2 栋 1F 的简易棚仓，建筑 面积 2700 平方米； 2 栋 2F 的大米加工厂，建筑面积 7560 平方米； 1 栋 4F 的办公楼，建筑面积 4680 平方米。并配套 建设道路、广场、绿化、水电等基础设施。 项目建设工期 2年 项目总投资及资金筹措 本项目总投资 8022 万元，资金来源全部为企业自筹。 项目建设的背景 湘阴县天润粮油购销有限公司是一家集粮食收购、储存、 大米加工与销售的企业， 近年来， 经多方努力， 公司已与湖南 粮食集团 （省粮食局直属企业） 开展全方位的合作， 目前在长 仑、岭北、南湖等乡镇库点代储省级储备粮 3 万吨，县级储 备粮 4000 吨，代加工粮食 2 万吨。公司位于湘阴县三塘镇 谢坪村， 注册资本 1000 万元， 公司法人代表廖新伟。 公司创 建于 2009 年，经过这几年的发展，现有员工 28 人，其中技 术人员 6 人，拥有净资产 2300 万元，年销售收入 8200 万元， 年利润 372 万元。 1.2.1 湘阴县粮食储备库的现状 我县是全国粮食生产标兵县， 也是重要的商品粮基地。 为 健全中央和地方储备粮体系， 融入省政府确定的粮食 “千亿产 业、百亿物流”工程，促进粮食生产，维护市场稳定，保护种 粮农民利益， 近年来随着国家惠农政策逐步加强， 农民种粮的 积极性被充分地调动起来， 产量正呈现出逐年上升的趋势。 但 因粮食库点分散、 仓容陈旧、 容量小及交通条件差、 运营成本 高等不利因素， 严重制约了公司的发展。 要做大做强我县粮食 产业， 建设骨干粮库是必备条件， 也符合湖南省粮食 “千亿产 业、百亿物流”工程的项目要求，为此，公司争取到了省粮食 局的支持， 与湖南粮食集团达成扩大合作的事宜， 拟建设一个 粮食储备加工物流基地。 基地选址在六塘乡赵垅村， 占地面积 53333.36 平方米， 建筑面积 31950 平方米， 仓容 5.4 万吨， 年大米加工量 6 万吨，年粮食吞吐量 30-50 万吨，总投资 8022 万元。 项目建设的必要性 1、项目所在地区位优势明显。一是交通优势。湘阴县位 于湖南省北部（偏南） ，濒南洞庭湖，居湘江、资江尾闾。县 城东接汩罗，西邻益阳，南连望城，北交沅江、岳阳、屈原管 理区。湘江分东、 西支自南向北穿流中部； 资江及其东支自西 向东折北流经西境。 境内大部分地区为洞庭湖冲积平原， 河湖 密布，沟渠纵横，东部兼有丘陵、低山。 交通方面除有发达的水路外，还有湘阴至长沙公路和 S308 线从县境穿过，湘阴湘江大桥和临资口大桥已建成，将 公路过河难渡变为通畅的坦途。 2010 年，湘阴县辖 19 个乡镇，共有村（居）民委会员 451 个，全县土地总面积 1581.5 平方公里。湘阴县盛产水稻、 茶叶、 藠头、食用油和猪、 鱼、禽、蛋，为全国重要的商品粮、 商品鱼基地县之一。 、与全国粮食生产标兵县地位不相符。作为重要的商品 粮基地， 湘阴县粮食储备现有的规模、 设施与这一产粮大县的 地位是不相匹配的， 无论从粮食的总产量来说还是人均储粮量 计算， 都远远的落后其它地区。 湘阴县粮食储备粮库就现有的 规模、 条件、环境已无扩容和发展的空间， 为确保储粮安全和 企业的长远发展， 湘阴县天润粮油购销有限公司建设粮食储备 物流基地项目显得尤为紧迫。 、有利于中央政策的落实。中共中央作出了促进中部崛 起的重大决定，积极服务“三农” ，发展农业生产，扩大内需， 做好粮食工作是中部崛起的重要内容之一。 创新粮食品牌， 打 造品牌企业， 落实粮食宏观调控政策， 完善粮食储备体系， 对 促进粮食生产有着不可或缺的作用。 而粮食储备是落实这项政 策的重要载体，同时，随着国家粮食最低收购价政策的实施， 粮食部门粮食收购量大幅上升， 粮食仓库日趋紧张。 如不采取 妥善的收购措施，则会引起社会不稳定。 项目编制范围 1、对项目建设提出可行性 2 、项目建设规模及内容 3、项目选址及建设方案 、环保、安全、消防 5、项目总投资估算 6、项目综合效益评价等 编制原则 1、可行性研究报告内容及深度参照国家相关标准编制。 2 、本建设项目应当遵循有利于中央储备粮的合理布局， 有利于中央储备粮的集中管理和监督， 有利于降低中央储备粮 成本、费用的原则。 3、设备配置、选型以保证储粮安全的基本需要，确保企 业生存发展需要，节省项目的建设投资。 4 、项目的编制遵守相关的法