《住房按揭贷款操作全流程文件》.docxVIP

步骤1 步骤2 步骤3 步骤4 步骤5 步骤6 步骤7 步骤8 步骤9 步骤10 步骤11 步骤12 开发商提交有关资料和资格申请 零售业务部（支行）—否决 同意 . 分行信审部一否决 I 分行信审会—否决 同意 4 同意办理个人按揭贷*并授权个人按揭贷款终审人 零售业务部（支行）与发展商签定有关合同和协议 购房者个人提关资料和申请 零售业务部（支行）_否决 TOC \o 1-5 \h \z 同意 ■ 终审人 —否决 同意 旱 通知按揭人存入首付款 ■ 签定有关合同和协议 办妥 ■ 发放贷款 注：步骤1--步骤6是对开发商的审查和约定 步骤6--步骤12是对购房人的审查 步骤1:开发商需提交“住房按揭所应提供的资料”（第5页）中 所列开发商提供的16项资料和“中信实业银行按揭申请 书”（第6页） 步骤2:零售业务部（支行）受理申请时，需填制“按揭资格审 批表”（第14--18页） 步骤3:零售业务部（支行）同意报送信审部对需提供步骤1、步 骤2要求的所有资料，由信审部审核。 步骤4:由信审会终审按揭项目的最大金额、最长期限及保证 金比例。 步骤5:信审部出具“按揭项目审批通知书（第19页）终审人授 与零售业务部经理和支行行长级。 步骤6:零售业务部（支行）得到按揭项目审批通知书”（第19 页），由终审人与开发商签订“按揭协议（第7--10页） 和“回购协议（第11--13页） 步