浙江省9大地市房产投资价值解析总结计划.docxVIP

浙江省 9 大地市房产投资价值分析 在过去的 3 年里，房产投资热遍中国。虽然经历了 2005 年的宏观调控， 房地产投资的热度有所降低，房地产市场也因此转型，但房地产作为国民 经济中最重要的产业之一，对每一位读者而言，对房地产的投资都有可能 在未来的某一个时候实现。那么， 2006 年，在宏观调控还将持续、在跨 区域投资的风险警报时时拉响的情况下，在浙江投资房地产还有没有机 会？应该投向哪里？投资房地产应该注意哪些事项？ 房产投资不等于 “炒房 ” 这里需要澄清一个概念：房产投资并不等同于 “炒房 ”！即使是自住的 买房行为，实际上也有投资的含义在里面。试想：一笔几十万元的钱，可以购买房屋，可以购买汽车，也可以购买古董；许多人宁可租房住，也要买很好的汽车、或购买股票。这就说明：当人们选择购买更大的房子居住 的时候，其实是有投资的考虑 (期望保值、升值 )在里面的。但是曾经被热炒的房产投资，并不是 100% 保险的。 2005 年下半年起，曾经在上海屡有斩获的部分房产投资者，因为所 投资物业中所存在问题的滞后暴露，以及宏观调控的持续影响，房价开始 下跌，于是，有关投资者 “割肉 ”的报道开始见诸报端，我的一位温州朋友 也经历了这样的情况， 她的 4 处物业在两个月里 “折损了 70 万元 ”后 “脱套 ”。 在谈起这样一段经历时，她告诉我说： “实际上脱手后，实在心有不甘。 ”