2020精装修分包工程细部质量管理.ppt

精装修分包工程细部 质量管理 龙湖。三千城 1 目录 千川木门 ⑴门扇⑵门框⑶⑷线条 地板 ⑴地板⑵踢脚线 橱柜 ⑴地柜⑵吊柜⑶顶板 格力空调 ⑴内机⑵外机⑶冷凝水管 美心防盗门 ⑴门扇⑵门框⑶五金件 铝合金 ⑴边框⑵扇面玻璃⑶防水 热水器 ⑴烟管 龙湖。三千城 2 ● 概述 针对目前分包单位在安装和施工当中出现的质量问 题，以及在过程中收集的现场资料图片、和大量的 技术管理素材，为批量精装修建立合理的施工标准 及技术标准。 龙湖。三千城 3 ● 千川木门 木门框表面鼓包，爆皮 控制措施：①出厂发货前由甲方作检 验批抽查、不合格产品坚决不能出厂 ②安装时发现材质问题、杜绝使用③ 自查当中发现问题、必须立即更换 × √ 龙湖。三千城 4 ● XX 木门 门框松动 控制措施：①安装时线条背面打胶与 墙面相互粘接固定②线条安装时墙面 打木楔子、加以固定③每道门框必须 保证 6 个木楔子点位、④门框两边木 楔子点位下面离地 20MM ，上面间距 门框最高 20MM 为点位、线条中间为 木楔子为第 3 点位 × √ 龙湖。三千城 5 ● 千川木门 相邻门框、高低不平 控制措施：①安装时先检查地面是 否水平②安装时发现问题、立即调 整线条长短、保证门框上口水平③ 安装工人技术熟练、全面 × √ 龙湖。三千城 6 ● 千川木门 门框接头错缝、不平 控制措施：①线条接头斜拼处裁料 要精确②接头处密实无缝、上下刚 好持平③安装工人技术熟练 × √ 龙湖。三千城 7 ● 千川木门 门套与门靴石接头不平 控制措施：①门线条 离地砖完成面刚 好 150MM 处锯断②线条断面处保证 平整光滑（不能用手锯操作）③门靴 石安装时必须经过磨边、打磨 × √ 龙湖。三千城 8 ● 千川木门 门线条上口不直、成锯状 控制措施：①检查天花版是否水平线② 水平误差在 5MM 以下裁割门线条③线条 杜绝用手工刀裁割成锯子口④裁割后线 条用专业工具处理顺直 × √ 龙湖。三千城 9 ● 安信地板 地板铺设后踩踏冒灰 控制措施：①地板铺装前把基层用 吸尘器处理干净②铺装后地板表面 由纸板包装到位、不留缝隙③拆除 保护层纸板移交精保洁时、再次用 吸尘器清理干净 × √ 龙湖。三千城 10 ● 安信地板 同一间屋地板色差太大 控制措施：①安装前必须先选材、 把色差过大的地板剔除②排版时发 现色差过大坚决更换掉③铺设后保 持木地板色差基本一致 × √ 龙湖。三千城 11 ● XX 地板 踢脚线与地板缝隙过大 控制措施：①铺设前与土建保证移交的 地平基层合格②在木地板规范内的地平 高差由安信单位自己找平③安装完工后 地板与踢脚线间的缝隙不能大于 2MM 、 地板踩踏时不下陷 × √ 龙湖。三千城 12 ● 安信地板 踢脚线太短 , 与门框缝隙过大 控制措施：①踢脚线自身保证足够 的长度②踢脚线与门框线条的缝隙 不大于 2MM × √ 龙湖。三千城 13 ● 欧派橱柜 柜体与墙缝不匀 控制措施：①墙体垂直度倾斜、小 于 3MM 、②地砖完成面不平③地柜 安装不正④完工后柜体与墙体缝隙 均匀一致 × √ 龙湖。三千城 14 ● 欧派橱柜 阳角不直，不在同一条线上 控制措施①顶板安装时阳角必须与 柜体阳角在同一条线上、保证阳角 顺直 × √ 龙湖。三千城 15 ●欧派橱柜 阳角碰角缝隙过大 控制措施：①碰角时裁料一定精确 ②安装前在顶板线条背面打同色叫 胶、安装时靠从内挤压的胶来密实 缝隙 × √ 龙湖。三千城 16 ●欧派橱柜 吊柜上口缝隙不匀 控制措施：①安装前检查天棚是否 水平、误差 5MM 要求装饰总包处理 ②吊柜安装是否水平③在误差 5MM 规范内、安装时调节吊柜 × √ 龙湖。三千城 17 ● 欧派橱柜 柜体立面缝隙不匀 控制措施：①安装时调节飞机合页和 柜门保证立面缝隙一致 × √ 龙湖。三千城 18