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外墙螺杆洞口修补方案 一、工程概况： 合肥市中铁国际城品园一期三标段项目工程位于安徽省合肥市北二环边，东 临龙三路，西临四里河路，南临防二路，北临大房郢水库。工程内容为7#~10# 、 30#楼工程。 建筑高度及楼层表： 楼号 建筑面积 （m2） 层数 建筑高 建筑防火 建筑耐火等 度（m） 类别 级 地下 地上 合计 地下 地上 地下 地上 7# 986.6 13686.43 14673.04 2 26 74.3 一类高层 一级 一级 8# 1088.33 10160.69 11249.02 2 19 54.7 一类高层 一级 一级 9# 1163.6 18419.87 19583.47 2 35 99.9 一类高层 一级 一级 10# 1163.6 18558.55 19722.15 2 35 99.9 一类高层 一级 一级 30# 1471.32 1471.32 2 8.7 多层 二级 建设单位：中铁房地产集团合肥置业有限公司 设计单位：华通设计顾问工程有限公司 监理单位：安徽南巽建设项目管理投资有限公司 承包单位：中铁二十五局集团有限公司 二、编制依据： 《关于加强外墙防渗漏质量管理的通知》的通知 （2011）156号工程管理部 通知单 编号：ZT-HZ-2013-001国家及杭州市萧山区颁发的现行有关规范，规 程，规定标准及条例。 《建筑地面工程施工质量验收规范》 （GB50209-2010） 《民用建筑设计通则》 （GB50352—2005） 《住宅设计规范》 （GB50096—1999） 《住宅建筑规范》 （GB50386—2005） 三、施工准备与资源配置计划 3.1、施工准备工作 3.1.1技术准备：按照质量通病防治措施要求进行技术交底工作的编制，劳 务人员进场后现场对每一个工人进行交底，做到事前计划，过程控制，结果验收。 进行样板领路程序，先进行样板施工，经施工单位、监理单位、建设单位共同验 1 6 第 页 共 页 收合格后进行大面积施工。 3.1.2 现场准备：楼层模板拆除结束，楼层垃圾清理干净，外墙脚手架防护 到位。混凝土墙面预留穿墙PVC 管的清理，用直径16 的电钻将孔扩成喇叭口形。 将孔内及孔眼周边垃圾清理干净，提前洒水湿润。 3.2、物资配置计划： 工程材料：水泥、砂、膨胀剂、防水宝、聚氨酯防水材料、发泡剂。 机具：铲刀、锹，钢卷尺 四、外墙螺杆封堵工艺流程 对于穿墙的螺栓洞，采用以下施工步骤： 4.1、用冲击钻将墙内的PVC管剔除、清理干净，孔眼周边残余灰浆清理。 4.2、将外孔尽量扩成20mm深喇叭口形。 4.3、先用水泥砂浆在内墙初步封堵，等凝固后开始封堵外墙孔洞。 4.4、在外墙使用喷壶进行喷水润湿，使螺栓孔周围保持湿润。 4.5、从外墙由外向内用铁抹子将膨胀水泥砂浆 （膨胀剂掺量为水泥用量的 4%～5%）抹到螺栓孔。灌进去一部分后，用直径10钢筋棍捣实后，重复多次填 塞捣实，最后用铁抹子将螺栓孔处抹平压光。 4.6、待凝固后以外墙螺栓洞口为中心，涂刷水泥基防水涂料JS，厚度1.5mm, 直径150mm。 胀 2 6 第 页 共