中原XXXX年08月北京城建窦店项目市场定位报告.pptxVIP

城建窦店项目 市场定位报告;宏观大势研判;分析;宏观大势研判;国内经济：整体向好，局部过热，通胀预期，引发调控;“我有决心，本届政府任期内能把这件事情管好，使房地产市场健康发展，使房价能够保持在一个合理的价位。”;宏观经济分析;宏观经济分析;宏观经济分析;市场竞争分析;宏观市场分析;市场竞争分析——土地市场;市场竞争分析——住宅市场;房山规划解读;“新南城”腾飞，大房山机遇;房山概况; 通往市区道路： 京原铁路 京石高速公路、京保公路、京原公路、境外有丰北路、黄良路；计划新增3条进城通道京石二通道，京良路和丰良路 城铁：九号线转房山线（2010 年底试运营）终点至阎村苏庄大街站，距本项目约5公里。未来预计会延长到燕山 公交：公交车917支直通区内;;;;;房山区窦店镇总体规划;房山区窦店镇总体规划;房山区窦店镇总体规划;房山区窦店镇总体规划;据守绝对资源，未来发展提速 窦店——京南“新星城”;整体市场概况;;房山市场在售项目余量合计约178万平米，低品质项目余量大;地区;宗地名称 ;未来发展热点——城市化带动乡镇，工业化带动居民； 区域价值带动——整体市场量价同步稳升； 专业眼光认同——城建、万科、中铁、绿地、建工等知名开发商分别在此拿地； 房市蓄势待发——后续供应体量与现有品牌价值均较低，升值空间巨大。;市场分析;长 阳;长阳;地块编号;良乡板块;长阳;长阳——大型房企入市，大