XXXX年3月福建漳州房地产市场报告_104PPT.pptx

; 一、市 场 政 策 资 讯;本月关注- 国务院;本月关注 – 央行;本月关注 – 央行;本月关注-国土部;本月关注-住建部;福建：全省新增商品房用地配建公租房不低于10%;福建：首次出台公租房建设导则;区域关注;漳州：本地房地产市场调控意见“漳十条”正式出台 ;　　五、强化差别化住房信贷政策。对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。银监部门要加强对商业银行执行差别化住房信贷政策情况的监督检查，对违规行为要严肃处理。　　六、严格住房用地供应管理。增加土地有效供应，保障性住房、棚户区（危旧房）改造住房和中小套型普通商品住房用地不低于住房建设用地供应总量的70％，在新增建设用地年度计划中，要单列保障性住房用地，做到应保尽保。年度出让的新增商品住宅建设用地，按照住宅建筑面积不低于10%的比例配建公共租赁住房；棚户区改造项目，扣除拆迁安置房后，按照不低于5%的比例配建公共租赁住房（廉租住房）；开发区和工业园区的生活设施用地应安排不低于30%用于公共租赁住房等保障性住房建设。严格执行将套型建筑面积等套型结构比例条件作为土地出让的规划条件，列入公告。加强对企业土地市场准入资格和资金来源的审查，参加土地竞买的单位或个人，必须说明资金来源并提供相应证明。对擅自改变保障性住房用地性质的，坚决纠正和严肃查处。建立闲置房地产用地的常态化处理机