XXXX年1月武汉市城市房地产评价报告_59PPT.pptxVIP

武汉城市评价报告广物地产市场研发中心2010-2;目 录;第一部分 武汉市经济与社会发展状况分析;1.1 城区面积指标 城区总面积：8494.41平方公里 主城区面积：281平方公里; 武汉市主城区的概念 武汉市根据城区发展的规划分成：主城区、发展区和农业生态保护区三大区域。 其中主城区为江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区等7个中心城区三环线以内的区域。在主城区内，以改善人居环境为重点，开展环境综合整治，合理布局生态景观，完善城市环境基础设施，加快搬迁重化工业，突出居住、金融商贸、科教文化的功能。 发展区为主城区周边正在开发建设、即将开发建设的区域，包括东湖高新技术开发区、武汉经济技术开发区、规划建设中的化工新城，以及距主城15—25公里范围的阳逻、吴家山、蔡甸城关、常福、纸坊、前川、邾城、纱帽等8大城镇。 ;;1.3 GDP指标;1.4 人均可支配收入情况 ;第二部分 武汉市房地产市场发展分析; 武汉市经过几年房地产市场的快速发展，已经进入一个相对平稳发展的阶段，因此可以预计武汉市未来房地产开发投资额/固定资产投资额比值将保持平稳态势。 ;（2）商品住宅销售均价;第二部分 武汉市房地产市场发展分析; 从上下图可看到，自2003