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住宅质量保证书 填发日期 公司名称（公章） 电 话 地 址 邮 编 商品房项目名称 工程质量自评等级 竣工验收时间 交付使用时间 分户质量验收情况 负责质量保修部门 联系电话 答复时限 保修项目 保修期限 保 修 责 任 地基和主体结构 合理使用寿命年限内 屋面防水 3年 墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏 1年 墙面、顶棚抹灰层脱落 1年 地面空鼓开裂、大面积起砂 1年 门窗翘裂、五金件损坏 1年 卫生洁具 1年 灯具、电器开关 6个月 供冷系统和设备 1个采暖，供 冷期 管道堵塞 2个月 房地产开发公司承诺的其他保修项目 住宅使用说明书 填发日期 开发单位 （公章） 名 称 地 址 电 话 邮 编 设计单位 名 称 地 址 电 话 电 话 施工单位 名 称 地 址 电 话 电 话 监理单位 名 称 地 址 电 话 电 话 住宅部位 使用说明和注意事项 结构和装修装饰 上水、下水 供电设施、配电负荷 通 信 燃 气 消 防 门、门窗 承重墙 防水层 阳 台 其 他