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精.选 一关于选址认识 选址的意义 　　选址的意义非常重大.这是因为: 　　首先,选址是一项长期性投资,相对于其他因素来说,它具有长期性和固定性.当外部环境发生变化时,其他经营因素都可以随之进行相应调整,以适应外部环境的变化,而选址一经确定就难以变动,选择得好,企业可以长期受益. 　　其次,选址是影响企业经济效益的重要因素,古人就非常重视天时、“地利”、“人和”，对于商店来说，占有“地利”的优势，就可以吸引顾客。实践证明，由于店铺所处的地理位置不同，尽管在商品质量、服务水平方面基本相同，也可能会导致经济效益方面的差距。 　　最后，选址是制定经营目标和经营战略的重要依据。商业企业在制定经营目标和经营战略时，需要考虑很多因素，其中包括对所进行研究，从而为企业制定经营目标提供依据，并在此基础上按照顾客构成及需求特点，确定促销战略。 选址中考虑的因素 = 1 \* GB2 ⑴投资 建设新工厂或新的服务设施需要一大笔资金.在不同的地点建厂对投资多少有很大的影响。在偏僻的山区建厂，而且要求“靠山，分散，隐蔽”，甚至要“进洞”，从备战的角度讲，有一定道理;但从经济上分析，则是巨大的浪费。显然，在山区建厂比平原建厂的投资大得多，建设速度也要慢得多。在不同的地点建设服务设施的投资也大不一样。在城市的中心地段建服务设施，地价很高，以致“尺土寸金”；在城郊建设服务设施，投资较少。 = 2 \* G