房屋租赁合同20个法律风险及解决思路（下）.docx

在《合同法》（在2021年12月31日之前仍为有效）中，租赁合同有25个条款。最高人民法院于2009年7月30日发布的《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（以下称为”解释“）用了25条对城镇房屋租赁合同的适用做了专门规定。《民法典》（2021年1月1日起施行）又做了进一步的扩充，发展到32个条款。租赁合同中，房屋租赁占了很大的比例，因为，充分认识房屋租赁合同中的法律风险并予以提示是十分必要的。 在编辑本文时，考虑到篇幅及阅读习惯，分为上、下两篇，因《民法典》已把《合同法》的内容包含，故本文中均引用《民法典》的条款，涉及到《解释》的内容仍按原表述。 上期文章：房屋