代建管理各部门职责（完整版）.pdfVIP

. 1. 代建管理项目管理部经理岗位职责 （１）作为代建单位法定代表人授权的全权代表， 全面履行项目 委托代建管理合同，对项目管理负总责； （２）负责实现本项目合同文件承诺的项目目标， 负责组织落实 项目管理过程中的相关事宜； （３）负责建立项目管理部以及确定项目部部工作岗位设置和职 责，并适时调整； （４）负责建立项目部质量管理体系和ＨＳＥ管理体系并组织实 施； （５）负责落实参与项目实施各的分工和工作关系， 协调处理项 目管理外部沟通事宜； （６）负责项目管理大纲的制定、组织实施、控制； （７）负责组织编制和审定项目工作计划、资金使用计划、项目 预算、采购合同等技术文件，监督落实相关计划的实施； （８）决定与控制工程实施过程中的各类变更可事宜； （９）负责审定项目资金的使用与支付； （１０）对重大事项的处理提出处理意见和建议。 Word 专业资料 . ２．代建管理项目商务经理岗位职责 （１）协助项目管理部经理负责项目管理大纲投资控制及项目成 本控制的管理； （２）负责项目管理部采购面工作的计划、组织、落实； （３）负责组织商务谈判和价格的落实； （４）负责对招标文件、评价报告、合同文件的审核； （５）负责组织物资、设备的询价及合同价格调整的审核； （６）负责组织解决有关合同及商务面的争议； （７）负责项目的财务管理工作； （８）参与项目管理中重大问题的决策； （９）协助项目管理部经理对项目部进行管理。 Word 专业资料 . ３.代建管理项目技术负责人岗位职责 （１）协助项目管理部经理负责项目策划与实施的管理； （２）负责建立项目质量管理体系和ＨＳＥ管理体系， 并组织实 施； （３）组织对设计案和初步设计案的评审、施工图纸的会审，及 对工程设计工作进行管理； （４）负责施工组织设计及重大施工案的审批； （５）负责现场施工质量、进度检查、管理和协调工作； （６）负责现场重大质量、进度问题的处理； （７）负责工程创优的组织、检查和申报工作； （８）负责公司技术支持系统的协调； （９）参与项目管理中重大问题的决策。 Word 专业资料 . ４.代建管理计划协调部岗位职责 （１）负责项目各职能部门间的总协调工作。 （２）负责项目前期外部市政条件的落实。 （３）负责办理相关政府职能部门的行政审批手续 （包括：人防、 消防、园林、环保、交通、地震、市政管网等） 。 （４）负责办理规划可证、施工可证、开工审批表等项目前期开 工手续的办理。 （５）负责落实施工临时水电的申报。 （６）负责竣工阶段政府相关部门验收手续的办理。 （７）协助项目管理部经理编制项目管理围的工作分解结构。 （８）负责编写项目前期工作计划、 项目建设总进度计划和拟定 资源需求计划；审核项目实施中，各工作单位上报的阶段工作计划。 （９）做好项目实施进度控制；负责跟踪项目实际进度情况，提 出相应的