楼盘开盘专项方案全套经典.docVIP

谨呈：XXXX房地产 XXXXXX 开盘实施汇报 XXXXX X年X月X日 一、 开盘时机评定 二、正式开盘前提条件 三、开盘期总策略 四、各项方案汇总 五、费用预估 1、开盘时机选择考虑原因 条件 选择时考虑原因 本项目含有条件 工程进度 用户： 用户购房心理越来越理性，理性深圳购房族已 经基础不认同远期楼花; 深圳房地产市场竞争十分猛烈，现楼、准现楼 选择余地已经很大； 所以，本项目在正式推向市场时应该含有充足 现场展示条件及工程进度及给购置者最大信 心确保； 预售许可证： 根据国土计划局要求，必需要取得预售许可证 方可公开发售。 项目标展示： 现场展示是楼花销售关键手段之一； 在项目开盘前，样板房及观光电梯得以展示。 在项目开盘前，争取做好部分六层园林及七层 会所，为销售奠定坚实基础。 预售许可证： 本项目已取得预售许可证，而且已于10月1日开始以内部认购形式进行销售。 现场工程进度及现场展示情况： 现在样板房正在进行担心施工，估计中下旬得以全方面完工并得到展示； 现在，园林正在施工，不过，工程进度不是尤其理想； 现在会所还未施工。 条件 内容 市场竞争情况 中心区：中心区物业在今年将是竞争热点，现在已开盘有黄埔雅苑（三期）、天健世纪花园；已经选完房有星河