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合同订立原则
平等原则:
根据《中华人民共和国合同法》第三条: “合同当事人的法律地
位平等,一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定,平等原
则是指地位平等的合同当事人,在充分协商达成一致意思表示的
前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容:①合同当事
人的法律地位一律平等。不论所有制性质,也不问单位大小和经
济实力的强弱,其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。
当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当;
要求一方不得无偿占有另一方的财产,侵犯他人权益;要求禁止
平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商,取得
一致,合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上,不得
把自己的意志强加给另一方,更不得以强迫命令、胁迫等手段签
订合同。
自愿原则:
1
根据《中华人民共和国合同法》第四条: “当事人依法享有自愿
订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预”的规定,民事
活动除法律强制性的规定外,由当事人自愿约定。包括:第一,
订不订立合同自愿;第二,与谁订合同自愿,;第三,合同内容
由当事人在不违法的情况下自愿约定;第四,当事人可以协议补
充、变更有关内容;第五,双方也可以协议解除合同;第六,可
以自由约定违约责任,在发生争议时,当事人可以自愿选择解决
争议的方式。
公平原则:
根据《中华人民共和国合同法》第五条: “当事人应当遵循公平
原则确定各方的权利和义务”的规定,公平原则要求合同双方当
事人之间的权利义务要公平合理具体包括:第一,在订立合同
时,要根据公平原则确定双方的权利和义务;第二,根据公平原
则确定风险的合理分配;第三,根据公平原则确定违约责任。
诚实信用原则:
2
根据《中华人民共和国合同法》第六条: “当事人行使权利、履
行义务应当遵循诚实信用原则”的规定,诚实信用原则要求当事
人在订立合同的全过程中,都要诚实,讲信用,不得有欺诈或其
他违背诚实信用的行为。
善良风俗原则:
根据《中华人民共和国合同法》第七条: “当事人订立、履行合
同,应当遵守法律、行政法规,尊重社会公德,不得扰乱社会经
济秩序,损害社会公共利益”的规定, “遵守法律、行政法规,
尊重社会公德,不得扰乱社会经济秩序和损害社会公共利益”指
的就是善良风俗原则。包括以下内涵:第一,合同的内容要符合
法律、行政法规规定的精神和原则。第二,合同的内容要符合社
会上被普遍认可的道德行为准则。
完整版赠与合同范文
赠与合同一
本协议由以下双方当事人在_________签订:
3
甲方:_________
住所:_________
身份证号:_________
乙方:_________
住所:_________
身份证号:_________
为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务,甲乙双方本着诚实信
用的原则,并根据有关法律法规,制订本协议,以资共同遵守。
第一条 甲方决定将位于_________区_________街_________楼
_________层_________号的房屋一套,建筑面积_________平方米
无偿赠与给乙方;乙方同意接受此赠与。
第二条 甲方保证其对上述房屋拥有所有权。
4
第三条 甲方保证本次赠与并无任何恶意,而且已将其所知的一
切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方(但甲方不保证本次赠与物完
全无瑕疵) ,否则,愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。
第四条 应甲方的要求,乙方保证将房屋不用于违法(或双方约定
的其他事项)等事项。
第五条 乙方违反第四条的约定,甲方有权收回上述房屋。
第六条 在本协议生效后,甲方应在_________日内向乙方移交上
述房屋;并应在_________日内协助乙方到有关房产管理部门办理有
关变更登记的手续。
第七条 乙方无须向甲方支付任何费用,但与移交上述房屋有关
的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契
税应由乙方负担。
第八条 违反本协议的约定为违约行为,应承担违约责任。
第九条 违约方应向对方赔偿一切损失。
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第十条 本协议一式两份,双方各持
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