2021年最新房屋拆迁补偿合同范本.docxVIP

2021年最新房屋拆迁补偿合同范本 2021年最新房屋拆迁补偿合同范本　　拆迁人(甲方)：________________________　　被拆迁人(乙方)：______________________　　实施单位(丙方)：______________________　　甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，根据《民法通则》、《合同法》和《土地管理法》以及城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。　　第一条、房屋拆迁依据　　1、建设项目名称：________________________　　2、建设地点：____________________________　　3、《拆迁许可证》文号：__________________　　第二条、被拆房屋基本情况　　1、乙方在拆迁范围内共有房屋_________间，建筑面积_________㎡，使用面积_________㎡，居住面积_________㎡。　　2、乙方有正式户口_________人，其中有_________男_________女;常住人口_________人，其中有_________男_________女;应安置人口_________人，其中有_________男_________女。　　3、被拆迁房屋的产权属于_________。　　第三条、拆迁安置　　1、甲方安置乙方的住房位于_________，共有房屋_________套_________间，建筑面积_________㎡，使用面积_________㎡，居住面积_________㎡，配有_________等设备。同时甲方要负责为乙方办理相关的一切住房进住手续。　　2、甲方安置乙方临时过渡到_________，共有房屋_________套_________间。　　3、乙方临时过渡期限自_________年__________月_________日至_________年_________月_________日。　　甲方要保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知_________日内，应迁入安置用房内。　　第四条、安置房屋的标准　　1、甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合_________颁发的_________标准规定。　　2、建造质量应当符合_________标准规定。　　3、房屋内应当有以下设施：____________________________　　第五条、拆迁安置房屋产权　　1、乙方被安置房屋的产权属于_________，乙方应与_________签订房屋租赁合同并交纳民租及其他费用。　　2、乙方被安置房屋的产权属于_________，甲、乙双方应另行签订_________买卖合同，持该合同办理房屋产权签订手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。　　第六条、房屋拆迁补偿　　1、甲方支付乙方房屋的货币补偿金额为人民币_________元整;　　2、甲方支付乙方附属物补偿金额为人民币_________整;　　3、甲方支付乙方搬家补助费为人民币_________元整;　　4、甲方支付乙方临时过渡费(含交能补助、供暖补助等)为人民币_________元整;　　5、甲方支付乙方转学补助费为人民币_________元整;　　6、甲方支付乙方提前搬家奖励费为人民币_________元整;　　7、甲方支付乙方设施设备迁移费为人民币_________元整;　　8、甲方支付乙方其他补助费为人民币_________元整;　　甲方支付乙方共计为人民币_________元整。　　第七条、补偿金额支付时间及方式　　甲方必须在_________年_________月_________日前按本合同约定的第六条规定的补偿总额一次支付给乙方。　　第八条、拆迁　　1、乙方需要在_________年_________月_________日前应将原住房腾空，经甲方确认，旧房由甲方拆除。　　2、对于乙方私自搭建的违章建筑或附属设施，乙方必须在_________年_________月_________日前自行拆除，逾期不拆除，甲方有权拆除。　　第九条、违约责任　　1、如果甲方不根据合同约定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，甲方应按所欠款额的_________%向乙方赔付违约金;如果甲方不根据合同约定的地点和面积、层次给乙方安置住房，甲方应向乙方偿付_________元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。　　2、如果甲方根据合同约定给乙方安置住房后，乙方仍拒不搬迁的，甲方可以申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，