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第 1 页楚云超厂房施工组织设计 一、工程概况 1、本工程为孝感中建·国际花园工程。 2、建筑面积：6422㎡。 3、工程结构为框架结构。 4、抗震设防裂度为 6 度，抗震类别为丙类。 5、耐火等级为二级，设计使用年限 50 年。 6、本工程基础为独立基础，外框设条形基础，基础埋置深度 -1.6m （不含垫层），在-0.06m 处设防潮层。 7、室内外高差-0.15m，地坪垫层 200 厚，C20 细石砼垫层，30 厚细石砼面层，四周 900 宽砼散水坡。 8、砌体工程正负 0.000 下，MU10 机制砌灰砂砖，M5.0 水泥砂浆 实砌，内、外墙均用 MU3.5 加气混凝土砌块，M5.0 混合砂浆砌筑。 9、砼工程基础垫层 C10，室内及散水垫层 C15，其余均为 C25， 全部立柱及框架梁均为现浇砼。 10、屋面工程为钢筋混凝土现浇屋面，屋面水泥砂浆找平，上铺 地面砖，部分屋面有保温层，屋面做防水层。 11、内外装饰、装修工程：浴室卫生间为瓷砖墙面，其余墙面基 层为混合砂浆，内墙面为白色乳胶漆，外墙面为高级外墙砖，部分外 墙干挂平钢板。 12．门窗工程：卫生间及浴室为胶合板门，其余为全板钢大门， 全部窗为 58 系列塑钢窗。 13．具体结构详见设计施工图纸。 二、主要工程项目的施工方案、方法 第 2 页楚云超厂房施工组织设计 （一）施工部署 1.施工程序 本工程施工程序分为三个阶段，即开工前准备阶段——全面施工 阶段——交工验收阶段。 （1 ）、开工前准备阶段遵循的程序：工程中标后及时办理施工手 续，深化施工图纸会审与施工组织设计编制工作，临时设施搭建与临 时准备工作，将订购的材料、半成品和委托加工的预制构件生产计划 等落实到位，并按进度要求及工程量大小调集劳动力，组织进场准备 开工，同时将基础施工使用的机械进场定位试运转，填好开工申请报 告后移交主管部门审批，并确定为开工日期。 （2 ）、全面施工阶段遵循的程序：坚持 “先地下、后地上，先主 体后装饰、先土建后安装，先大后小”的施工程序进行项目组织安排。 （3 ）、交工验收阶段遵循的程序：先自行预检合格后，提前一周 报送工程技术资料到建设方，由主管部门共同进行竣工验收；竣工验 收合格后，交工备案并办理相关手续，交业主使用。 2.施工流水的划分 由于本工程工期安排紧促，为保证工期及工程质量不受影响，经 我公司认真分析研究，考虑施工工期要求及施工组织安排的需要，均 采用流水作业。具体情况如下： （1 ）、基础工程：本项目将以工期控制重点进行总工期目标的控 制。首先依据测量阶段建立的控制网，放出基槽的开挖白线，按照基 础工程“快挖快进”的原则。组织机械开挖基槽，考虑土方量不大， 开挖土方就近堆弃在无结构及不影响施工的区域内，基槽土方开挖完 毕后复查轴线无误后并请业主、设计、监理、地质等相关部门进行地 第 3 页楚云超厂房施工组织设计 基与基槽的验收，待验收合格后即进行垫层与钢筋砼条基的施工，随 后即进行砼柱及地基梁的施工；若地质不符合要求，待设计院作出变 更后，按设计变更要求进行。在基础施工过程中随时注重天气情况， 基坑开挖避开雨天，并加快基础施工进度，验收合格后立即回填。 （2 ）、主体工程：由于本工程的主体为框架结构，考虑施工方便 及进度需要，依据基础工程的流水作业。并依此自下而上进行循环至 主体结构的完成，再进行屋面的现浇施工，考虑屋面的防水性能，本 项目屋面均采用一次成型的方式进行施工，本项目的柱、梁、梯与部 分现浇板均安排在现浇砼结构施工期间进行，为达到结构优质目标， 应严格控制砼工程与砌体工程的质量，以保证主体工程质量的优质， 对于本工程的脚手架工程，在主体施工阶段主要配合土建施工进度， 以满足进度及安全需要为前提，模板的拆除均安排在上层结构施工期 间平行穿叉进行，并严格执行规范要求，主要安排在其层间空