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第 1 页东方丽景施工组织设计
依照 “工程招标文件”和施工图纸这要求,结合现场实际情况,自
身实力和类似工程施工经验,编制如下施工组织设计。
本施工组织设计是编制实施施工方案的原则和基础,是指导施工过
程中各项活动的技术、经济和组织的综合性文件,也是对该工程组织管
理、质量管理、安全达标、文明建设、工期保证等方面的保证。
第一章 编制依据及原则
1、编制依据
(1)《鸿威 ·东方丽景住宅大堂室内装修工程招标文件》、《鸿
威·东方丽景住宅大堂室内装修工程施工图》及《鸿威·东方丽景住宅
大堂室内装修工程招标答疑》;
(2 )有关建筑安装工程现行设计和施工技术规范、规则及有关标准;
(3 )施工现场调查资料;
(4 )施工队伍的编制,技术工种专业化程度,机械设备情况;
(5 )本单位掌握的国内外新技术、新工艺、新产品和各种施工统
计资料。
2、 施工及验收规范
《建筑装饰装修质量验收规范》(GB50210-2OO1)
《建筑地面工程施工质量规范》(GB50209-2002)
《建筑内部装修设计防火规范》(GB50222-95)
《住宅装饰装修工程施工规范》(GBJ50327-2OO1)
《工程测量规范》(GB50026-93)
《建筑电气施工电气质量验收规范》(GB50303-20022)
《建筑给水及排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002)
《天然花岗岩建筑板材》(JC205-97)
《卫生陶瓷外观质量》(GB6263-86 )
《通风与空调工程施工及验收规范》(GB/T50243-97 )
《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46?8)
第 2 页东方丽景施工组织设计
《建筑工程质量管理条例》( 国务院第279号令)
《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-2001
3、编制原则
(1)严格执行招标文件;
(2 )严格执行建筑安装工程基本建设程序和施工程序;加强组织
和管理,按规范化、标准化、系统化进行工地控制,在组织机构、施工
方案、机械设备配备、工程材料供应等方面确保工程质量,保证施工安
全。
(3 )科学安排施工顺序;
(4 )采用先进的施工技术和设备;
(5 )应用科学的计划方法制定最合理的施工组织方案;
(6 )落实季节性施工措施,确保工程连续施工;
(7 )确保工程质量、进度和施工安全;
(8 )节约费用,降低工程成本。
第二章 工程概况、范围及施工目标
一、工程概况
1、工程概况:鸿威 ·东方丽景花园项目位于黄山市屯溪南区,西
北临徽州大道,东南接柏山风景区。该项目一期工程总用地面积约为
2 2
39000m ,总建筑面积约为38000m ;该项目共有19栋建筑。由小区规划
主干道将该项目分为两区,其中1区位于小区规划主干道西侧,由3栋叠
屋、4栋小高层及商铺、会所组成,Ⅱ区位于小区规划主干道东侧,由9
栋联体别墅、3栋多层建筑组成。其中多层主体工程结构为砖混结构,
基础为条形基础,3#、8#、11#部分首层架空;住宅大堂工程主体结构
为框架结构,基础为条形基础;小高层工程主体结构为框肢结构,基础
为人工挖孔桩,首层全部架空。本工程主体已于2004午11月20 日开工,
第 3 页东方丽景施工组织设计
2005年10月20 日竣工验收。
本次招标的东方丽景花园住宅大堂为1#、2# 、6¥、10#共四幢九层
装饰的框架结构的住宅楼,3#楼、8#楼、11#楼共三幢五层的砖混结构
住宅楼、5#、9#、12#共三幢四层的砖混结构住宅楼的住宅大堂室内装
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修工程,装修建筑面积约为503.00
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