潮州市城区建设用地土地使用强度控制技术导则.docVIP

潮州市城区建设用地土地使用强度控制技术导则 第一条 为加强城市规划管理 , 促进城市建设健康发展， 根据 2012 年 12 月 7 日市第二届规划委员会第一次会议的提议，鉴于目前城区控制性详细规划尚未全面覆盖，为满足城市建设和社会经济发展需要，根据国家和省的有关技术规定，并结合城市发展目标和实际情况制定本土地使用强度控制技术导则。 第二条 本导则是本市城区（湘桥区、枫溪区、市经济开发区）建设用地土地使用强度控制管理的技术文件，作为规划许可的依据和用于指导城区中尚未编制控制性详细规划建设用地的规划管理工作。 城区建设用地包括潮州市总体规划确定的中心城区建设用地以及城区行政区域内的村镇建设用地和其他建设用地。 第三条 在城区建设用地范围内的土地使用强度控制 管理，已编制控制性详细规划的，按经批准的控制性详细规 划控制；尚未编制控制性详细规划的，按本技术导则控制， 其中原用地已经提供用地规划条件或用地规划方案已经原 市规划审批小组审查同意的，按原用地规划条件或审查通过 1