物业水电维修工岗位职责范本.docVIP

物业水电维修工岗位职责 一、 严格遵守国家的法律法规和公司的规章制度， 执行服务中心 / 管理 处《行政管理守则》等各项管理服务制度和程序。 二、 协助部门主管完成部门各项管理服务工作。 三、 热情接待和受理业主的来访、查询、委托和投诉等事宜，按照工 作程序为业主办理装修申请及装修验收手续。 四、 做好小区内的公共设备设施的维护、保养和检修工作。积极开展 小区内的有偿维修服务工作。 五、 及时处理业主 / 住户的各类报修，对保修期内的维修工作应及时有效地联系或协调施工单位进行修理。 六、 加强小区内的巡视和检查工作， 发现问题及时处理或向维修主管、服务中心 / 管理处主任汇报。 严格执行各项安全操作规程， 确保设备和人身安全。 七、 协助做好小区内业主自来水户表的抄收工作。 八、 各项管理服务工作的记录和台帐，要做到及时、详细，并妥善保 管好。 九、 每日对小区内的装修户进行认真仔细的检查， 并做好详细的记录，发现违章作业应及时地予以制止或签发整改通知书，要求限期整 改。 十、 认真学习物业管理知识，熟悉和掌握小区楼宇结构、公共设备设 施性能、管网及住户的基本情况， 积极参加公司、 服务中心 / 管理处的业务培训，不断提高业务素质和处理问题的应变能力。 十一、 及时完成领导交办的其它任务。