陆居路项目国有土地上房屋征收补偿方案(修改稿)-荔湾区.docxVIP

附件： 西朗污水处理厂二期工程国有土地上房屋征收补偿方案 1.征收范围 广州市西朗污水处理厂二期工程规划红线范围内的国有 土地上的房屋。 2.补偿安置对象 征收范围内拥有合法权属证明的被征收房屋、土地、附属设施的产权人和使用人；未超过批准使用期限的临时建筑的使用人；符合本方案补偿条件的历史建筑所有人或使用人；直管公房产权人及承租人。 3.征收房屋补偿安置方式 根据《广州市人民政府关于印发广州市国有土地上房屋 征收与补偿实施办法》 （穗府规〔 2017〕18 号）及相关法律法 规，结合本项目实际情况，对被征收人实行下列方式补偿： 3.1 非住宅房屋的征收，原则上实行货币补偿。 3.2 直管房的征收按市住房和城乡建设委员会批复意见进 行补偿安置。 4.征收补偿标准 4.1 被征收房屋货币补偿指导价如下 : 4.1.1 天井、余地等补偿标准按 3750 元 /平方米。 4.1.2 非住宅补偿标准（产权证记载用途为非住宅） 4.1.2.1 商业用房补偿标准（产权证记载用途为商业） 按评估价进行货币补偿。 4.1.2.2 学校、医院、办公、厂房、仓库等补偿标准（产 权证记载用途学校、医院、办公、厂房或仓库等） 学校、医院、办公： 19000 元 /平方米； 厂房、仓库等： 16000 元 /平方米。 4.1.3 上述 4.1.2-4.1.2.2 的指导价已含房屋基本装修费。 如 被征收人对