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合同编号： __________ 通用版房屋租赁协议书范本 甲 方： ___________________________ 乙 方： ___________________________ 签订日期： _______ 年______月______日 258adb07 第 1 页 共 6 页 2a108c29 范本一 甲方 (出租方 )：乙方 ( 承租方 )： 联系电话：联系电话： 身份证号：身份证号： 甲乙双方就租用甲方房屋一事，经甲乙双方友好协商，达成如下协议： 一、甲方将完全属于其所有权的幢单元号房屋，面积为㎡， 楼室厅，租给乙方作为使用。 并附设施 ( 水、电、煤气、有线电视、太阳能、)。 二、乙方的租房期为年月日起至年月日止，为期年 (月 )。 三、租金每月元，按支付，合计人民币元 ( 大写： )，乙方每次缴纳租金须提 前一个月通知甲方并主动缴纳。 乙方交纳租金押金元，待乙方退房时，如房屋无人为损坏并已结清所有费用， 甲方将不计息的押金全额退还， 双方结清所有费用及相关手续后， 本协议自动解 除。 四、乙方需承担租用期间住房的费用，其中包括煤气费、水费、电费、物业 管理费元 /月，有线电视费元 / 月，乙方须按时交纳以上费用，否则由此产生的滞 纳金或损失全部由乙方负责承担。 五、乙方在租房期间必须爱护好房屋及相关设施， 如有损坏， 由乙方负责赔 偿或修复原状。 乙方未经甲方同意， 不得擅自改变房屋用途， 不得改变或破坏房 258adb07 第 2 页 共 6 页 2a108c29 屋的结构，乙方如须对房屋进行装修必须征得甲方同意， 待租约到期时则按照来 修去丢的原则办理。 六、甲乙双方必须保证双方的合法租用权， 不得单方违约， 如甲方违约除退 还剩余租金外，并双倍退还乙方押金 ; 如乙方违约，甲方不退还乙方押金。 七、乙方不得将房屋作违法经营场所或将房屋转租给他人， 一经发现，除按 法律制裁外， 甲方有权收回房屋， 并按第六条执行。 甲方所有房内物品和配套设 施一并租赁费乙方使用， 乙方应尽到定期保养和维修的义务， 如因此造成的一切 后果由乙方承担。 xx、在租房期将满时，若乙方需继续租用，须提前一个月与甲方协商，并交 清租金 ; 若乙方不再续租，须交清租房期间的所有费用，并退还甲方房屋钥匙和 交清所有手续，如不按此办理，由乙方承担一切责任， 甲方有权在租期满五天后， 自行打开房屋另行出租和使用， 房内的一切物品按无主物处理， 甲方将不承担任 何责任。 九、补充协议： 十、交房确认：水表数：冷：吨、热吨 ; 电表数度 ;煤气立方 ; 十一、本协议一式两份， 甲乙双反签字按手印后即生法律效力。 双方必须严 格遵守，如发生争议，协商不成的可到当地法院提起诉讼。 甲方签字：乙方签字： 258adb07 第 3 页 共 6 页 2a108c29 签约日期： 范本二 根据甲方 (出租方 )及乙方 ( 承租方 ) 于签订的 “租房协议书 ”，经甲乙双方协商 一致，签订以下补充协议： 房屋地址： 1、乙方承诺遵守物管公司和小区业主委员会的有关规定 ; 2、居住人数不得超过两人 ( 租赁期任何时段 ); 3、居住者年龄不得超过七十岁 ; 4、乙方不得将房屋作为仓库或库房，不得用于文体娱乐、体育活动、教学 教育等经营性活动 ; 5、乙方承诺不在房屋内从事违反国家法律法规及物业管理规定的活动，不 将房屋用于从事违反国家法律法规及物业管理规定的活动 ; 如若违反，则乙方承 担全部责任 ; 6、乙方租住期间，应保持房屋及设施用具的完备和清洁卫生 ; 7、乙方装修或调整水电煤气线路前，必须经得甲方和房屋物管公司同意。 如因乙方装修或调整水电煤气线路时， 造成甲方或者第三方的生命、 财产损害的， 由乙方承担全部责任 ; 8、乙方租住期间，如房屋、家具、家电发生损害的，则由乙方负责赔偿、 258adb07 第 4 页 共 6 页 2a108c29 承担维修费用 (正常拆旧的除外 ); 9、因乙方使用不当，造成水路、用水设施、电路、煤气设施、设施用具损 坏的，由乙方负责维修复原并赔偿损失 ; 如因此原因造成甲方或者第三方的生命、 财产损害的，由乙方承担全部责任 ; 10、乙方必须掌握房屋内水电煤气的正确使用方法和安全注意事项， 如因乙 方使用不当，造成乙方或第三方生命、财产损害的，有乙方承担全部责任 ; 11、乙方租住期间， 如因所租房屋发生盗窃、 抢劫等意外而造成甲乙双方或 第三方生命、财产损害的，各自承担相应责任 ; 12、租赁期间承租人不得转租房屋。 13、退租前，乙方应将房屋打扫干净，清理屋内垃圾及杂物， 否则视为乙方 违约。 14、甲方将乙方所租赁的房间门钥匙全部交予乙方保管， 乙方在租赁期间的 一切财物均自行妥当保管， 发生遗失均与