小区组建首次业主大会筹备组会筹备建议方案.docVIP

小区组建首次业主大会筹备组 ( 会) 筹备建议方案 首次业主大会及业主委员会筹备方案 为进一步规范小区管理， 通过成立业主管理委员会 （以下称： 业委会），加强物业管理公司与业户间的相互交流与沟通，充分发 挥业主参与小区管理决策，监督物业经营管理的作用，增强小区 管理的透明度，全面提升小区综合管理质量，使小区管理更能满 足业户的实际需求，为顺利和稳定推行各项管理制度及开展各项 管理工作奠定基础，我司将自 20** 年 2 月下旬起，按有关程序全 面开展首届业主大会及业委会的筹备工作。为确保各项工作的顺 利进行，特制定如下筹组方案： 一、筹组原则： 1、严格遵照《 ** 市居住物业管理条例》的有关规定完成筹组 工作； 2、结合小区特点及客户的实际需求， 不断完善社区综合服务； 3、实行公平、公开、公正的选举方式进行； 4、在政府主管部门的专业指导及监督下，按规范程序完成筹 组。 二、工作步骤： 1、20** 年 3 月上旬，完成筹备工作小组的组建，并通过电话 或问卷调查形式，完成首届业委会成立意见征询工作。 2、20** 年 3 月下旬，收集参选业委会成员的业主名单，并提 第 1页 共 2页 交工作组审议。 3、20** 年 4 月中旬，完成小区总体客户回访工作，征询客户 对目前管理运作之相关意见，并实施整改完善。 4、20** 年 5 月中旬，研究、确定业委会候选人名单。 5