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小区给排水管道运行维护管理规程 一、责任范围 : 给水管道 : 自小区进水管总表后至各建筑物分户水表 （不包括 分户水表）。 雨水、污水排水管道 : 自建筑物室内排水主管至小区外城市排 水干管上的检查井止。 二、区内给排水管道应每周巡视一次，其主要职责是 : 1、检查管道是否有堵塞、渗漏现象，如有应及时排除； 2、有否违章接水用水情况，如有，应及时处理； 3、各种检查井盖是否盖好，有否损坏或丢失，如有应予以处 理； 4、水表装置是否完好，表封有无损坏，表针走动是否灵活，有无反转现象， 有无障碍物影响抄表、 修表，如有均应予以处理； 5、沿途管道上部地面有无塌陷情况， 如有应报主管部门处理； 6、室内外消防栓是否完好，周围是否有影响消防栓使用的障 碍物，如有应及时处理。 7、大雨天应对雨水管道进行特别巡视， 除按上述要求检查外， 还应注意观察雨水排出情况，注意检查井处有无反水溢水情况， 如有应查明原因进行处理； 8、检查阀门是否灵活， 是否有漏水。 应经常加油、 更换填料， 保证阀门灵活，不漏水，加油后应将阀门开关一次； 9、阀门及管道如有锈蚀应除锈并刷防锈漆防锈； 第 1页 共 2页 三、每次巡视检查，均应填好《给排水管道巡视记录表》 ，检 查人员应在记录本上签字。 四、我公司出租房的室内给排水管道故障和损坏，属承租人 使用不当造成的，应由承租人负责维修处理。 第 2页 共 2页