《啤酒行业的投资分析》.docxVIP

房地产行业的投资分析 摘要：近年来，随着经济的发展，人民生活水平的提高，对住房的需求不断加大，房地产行 业开始迅速升温，致使我国房地产市场持续高速发展。 作为国家支柱性产业之一，房地产的 发展对国民经济的持续高速增长起到重要作用。但是由于我国房地产市场发展相对不成熟， 房地产投资过热，房价收入比过高，房价涨幅过快等问题逐渐暴露， 不少城市出现了房价增 长幅度与城市经济发展水平不相符合，与城市居民收入水平不相协调的现象。 关键词：房地产，投资过热，不成熟，不协调 一、我国宏观经济的发展态势。 目前中国宏观经济形势还不够稳定，中国的经济周期是届于计划经济型周期， 中国经济依然在经历着膨胀、紧缩、低谷、回升四个阶段。 改革开放以来，由于走的是“渐进”改革道路，市场经济只能逐步发育成长，直 到目前，社会主义市场经济虽然初步建立，但是国民经济仍未最终摆脱计划经济 框架，社会主义市场经济依然离不开国家，依然需要国家的宏观调控。 国家对房地产一直是调控，今年一季度为止，新增贷款 20咖本上都投了房 地产业。 2.我国宏观经济指标分析 国内生产总值 社会消费 固定资产投资 居民消费价格指数 货币供应量 2010年三季度我国主要宏观经济指标预测表 指标 2 0 1 0年一季度 2 0 1 0年上半年 2 0 1 0年三季度 实际 实际 预测 绝对值(亿元) 增长率(%) 绝对值(亿元) 增长率(%