《商铺带租约销售方案》.docxVIP

商铺带租约销售方案（拟） 一、 定位 形象定位： 1、地中海风情步行街，品味异国情调，格调生活！ 2、居家迪士尼购物乐园 消费定位：服务小区居民，辐射周边区域人群；基本满足商圈内顾客以购物、餐饮、娱乐为 主的必须性的消费需求。 市场定位：开放式社区型的商业模式，（邻里中心，便利生活）完美结合专业店+商业步行街， 集合购物、休闲、餐饮、娱乐为一体的“邻里中心” ，以此来满足社区居民以及清远中产阶 级休闲文化需求，从而达到满足自由、放松、交流、时尚和购物等多种生活目的。 商业业态定位：项目所处位置是非城市主要商业中心区， 周边缺乏大型的商业设施， 且周边 居住人群消费水平属中等，因此将业态定位于满足周边消费需求的配套商业业态， 以此基础 进行招商。 功能 内容 建材 洁具、陶瓷、门窗、五金、涂料 百货 珠宝、眼镜、服装、饰品、鞋帽、主题性专卖、家居、皮装、电子、文仪 超市 日常生活用品 餐饮 冷饮、咖啡店、茶艺馆、休闲小吃、蛋糕面包店 娱乐 桌游、电玩（包括电视 or体感游戏）、儿童乐园 休闲 书店、音像、文化廊、水族馆 服务 美容美发、洗衣店、摄影冲印、健身 、足疗保健、药店、彩票、家政、水店 修理 家电维修、手机维修 商务 商务服务中心、银行、证券、基金 对于零售业，以中高档的零售企业和知名品牌为主， 餐饮以简洁式、休闲式为主， 主要 是为了实现商场的购物人群的便利，但为保持环境